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房市降溫!4月新房成交3425套 成交面積24.83萬㎡
柳州房產網 時間:2021/5/11 16:04:30 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)2021年4月,新房總成交套數為3425套,環比下降27.44%;總成交面積24.83萬㎡,環比下降29.58%;成交均價8824元/㎡,環比上漲1.5%。

數據說明:

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;

2、統計范圍為柳州市區,不包含柳江區、縣區;

3、城區劃分以樓市劃分為準;

4、統計時間為4月1日-4月30日。

4月柳州樓市降幅明顯,成交均價環比稍漲,幅度不大。當月正值傳統節日清明節和廣西傳統“三月三”節日以及“五一”勞動節前夕,柳州樓市再現激烈的價格戰,但供應推新的速度放緩,4月僅8盤9次共1097套新房推新,較3月19盤推新的局面稍顯冷清。

4月柳州在售樓盤中,河東區彰泰·濱江學府、碧桂園·濱江府等所剩房源不多;柳南區融創·江南林語仍未推新,聯發·君悅華庭住宅售罄,金科 遠道·集美天悅清盤中;柳東新區碧桂園·星悅灣、融創金成九闕府、聯盟新城等多個樓盤貨量稀少......

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4月新房總成交情況

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2020年9月-2021年4月柳州新房成交量價情況

各物業成交量全面下滑 公寓市場走量困難

從各物業上看,住宅仍占成交大頭,成交1916套,成交面積21.69萬㎡環比下降29.92%;商業成交120套,成交面積0.96萬㎡環比下降15.79%;公寓成交67套,成交面積0.37萬㎡環比下降55.42%;寫字樓成交6套,成交面積0.1萬㎡環比下降37.5%;車位成交1316套,成交面積1.71萬㎡環比下降21.56%。

圖三水印.jpg

4月各物業成交情況

4月各物業成交全面下滑,住宅、車位成交降幅明顯下降,其中柳州萬象府、華潤靜蘭灣、柳州萬科城、聯發山水間、聯發·君悅朝陽、綠城·楊柳郡等樓盤仍然保持不錯的銷量,華潤靜蘭灣、聯發山水間、融創瀚德融公館、大都熙園由于推新,銷量得到提升。

當月,華潤靜蘭灣13#、16#、17#樓總共304套房源加推,戶型為建面約95-125㎡三至四房,另外還推出多套8字頭房源,優惠力度不小,當月成交150套房源,成交面積1.23萬㎡。

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華潤靜蘭灣優惠海報

各物業成交中,公寓降幅最大,相較3月成交0.83萬㎡,4月成交0.37萬㎡的成績降幅超五成,主要為三胞國際廣場、華潤中心、紅星·新天地以及碧桂園·十里江灣的公寓成交。商鋪、寫字樓成交也明顯下降,投資類產品走量趨于困難。


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責任編輯:莫雪媚
新聞來源:柳房網
關鍵字 成交 柳州 樓市 

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