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    華潤強大區域統籌力,帶動片區發展升級
    柳州房產網 時間:2021/5/10 12:04:26 查看評論 [發表評論]

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    城市更新是一個永久的話題,只要有城市,就會有變動與發展,就會有更新。

    作為“十四五”和2035年遠景目標規劃中的重要任務,城市更新對城市帶來的益處多多。

    不僅推動城市結構調整優化和品質提升,轉變城市開發建設方式,更是對發展質量、美好生活、經濟發展,都具有重要而深遠的意義。

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    于“大家”而言,城市更新是“國策”,于“小家”則是城市推陳出新的“風向標”。在政策紅利下,城市更新將成為城市發展的主旋律,也同樣是地產開發的新趨勢。

    說到這,就不得不提一下“城市綜合投資開發運營商”的華潤置地。

    依托萬億央企華潤集團雄厚的產業資源與多元化優勢,懷著“讓城市生命力延續、讓城市在融合中共生”的社會責任感與使命感,正成為國內城市更新領域的領航者。

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    華潤帶來城市更新進階版是啥樣?

    實際上,肩負央企責任,具備前瞻性眼光的華潤置地早已看準了城市更新這條賽道。在過去的十幾年里,“造城”模式一直是華潤置地頗為擅長的打造方式。

     深圳華潤中心 

    深圳開城市更新之先,華潤開區域統籌片區之先,積淀了城市核心片區更新與規劃運營模式。在深圳,深圳華潤中心作為華潤置地的首個城市綜合體,早已成為羅湖老城區的中心之一。

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    △深圳華潤中心 

    深圳華潤中心的出現,首次將商業、辦公、酒店、居住業態集于一身,結合緊鄰的政務中心、軌道樞紐、中央公園,以全體系的公共配套帶給人們全新的生活體驗。

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    △圖片來源網絡

    從爛泥渡路到國際生活城,從阡陌農田到萬象天地,從偏遠城中村到城市新中心。這是華潤置地造就“神話”的一個生動截面,也是深圳城市更新的一個“標桿”。

    南寧華潤中心  

    這股城市更新的力量如燎原之火,點亮城市的夢,并砥礪時代奔騰向前的征途,抵達廣西,激越起絢爛的浪花。

    從2003年開始,華潤置地與南寧政府共同進行發展規劃,2007年華潤拿地東盟商務區核心區147畝正式宣告入邕,從此扎根生長,華潤大廈B、C座的租金水平、世界500強入駐量、企業納稅額等指標,亦穩居廣西各寫字樓第一位。(數據來源:南國今報)

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    △南寧華潤中心

    南寧萬象城自2012年開業以來,打破了南寧只有一個城市中心的傳統,并南寧商業核心由朝陽商圈轉移至萬象商圈。時至今日,東盟商務區已經成為了鼎立南寧的城市新中心。

    作為產城融合領域的資深玩家,華潤置地對城市更新模式有了進一步的升級,繼而產生了全新的“區域統籌模式”。

    華潤置地江南中心

    2020年,南寧將迎來了首個“片區統籌模式”項目——華潤置地江南中心。

    作為擅長進行片區統籌的開發商,在打造項目前就規劃好了居民未來于此的出行、居住、購物、教育、運動等生活配套。

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    △南寧江南中心項目效果圖

    江南中心項目將會和江南公園、五一中路片區TOD站城一體化產業新城。項目預計達到7000畝面積統籌開發,未來將會是一個全功能高規格的片區,而其中華潤片區統籌開發的面積幾乎占據了區域的六分之一。

    這是一個不同于以往的項目,更不能單純的用地產項目的標準來衡量,江南中心在立項之初即承擔著“城市更新”的光榮使命。

    華潤置地更以強有力的事實,堅定了人們對于城市區域煥新的信心,推動著城市的繁華進階。

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    “華潤置地效應” 帶動區域價值爆發

    而華潤置地的“煥新力”還在時時上演,2014年,當華潤置地首次進入柳州,在水南片區打造“柳州華潤中心”的時候,水南片區大部分區域還是破敗舊城,在當時,很多人對于水南片區能否成功都心存疑慮。

    華潤置地的到來,改變了這一切。

    △2013年時的水南片區

    △如今的水南片區

    不知道有多少人和我一樣,只記得萬象城、幸福里、華潤大廈,卻忘記了這三個作品只是一個綜合體項目下面的子項目,這個項目名字叫“柳州華潤中心”。

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    △柳州萬象城

    2018年,柳州萬象城購物中心盛裝開業,這座柳州首個真正意義上的購物中心,迅速引起了轟動,更是成為了柳州時尚風向標;從此,柳州人購物,不再只有龍城路一種選擇;與此同時,隨著眾多世界500強企業及一大批來自各領域的高品質客戶入駐華潤大廈,以及華潤幸福里的交付等等,柳州華潤中心,已經成為柳州人的一種生活方式。

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    △柳州華潤大廈

    這或許就是老城才有的獨特魅力。也唯有華潤這個世界500強的港資央企背景的企業,其雄厚的實力與品牌效應,才能將老柳州的煙火氣和新柳州的高級感,調和得水乳交融,也更具價值爆發力。

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     華潤置地引領城市更新

    萬象府再燃柳東居住情懷

    2018年底,華潤在柳東拿下360畝地塊,這次就不一樣了,作為華潤在柳州的第二個項目,自拿地開始,柳州萬象府即受到了柳州市及業內人士、社會各界的高度關注,被人們賦予熱烈而深切的期許。

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    △柳東新區實拍圖

    這份期待源于柳東市民對于美好居住需求的向往,源于“華潤置地效應”帶給區域的升級煥新,源于華潤置地對于區域價值的深度挖掘,而華潤置地也將用高階產品回應這份期待,為柳東市民開啟面向未來的全新生活場景。以優秀的綜合運營實力與片區統籌發展能力,緊隨城市的發展脈絡從河東一路東進,為柳州再造城市新中心。

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    △柳州萬象府區位圖

    在成功將河東締造成為柳州的人居新中心之后,也讓政府看到了華潤的區域統籌能力,在政府的邀請之下,與之攜手一起深耕柳東,將“片區統籌模式”帶到新區,華潤與政府一同規劃設計龍湖CBD的發展,勢以前所未有的城市區域統籌經驗,共同助力龍湖CBD乃至整個柳東的繁華蛻變。

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    △華潤萬象府實拍圖

    柳州萬象府擇址柳東龍湖CBD1號地塊,優越的占位從華潤入主柳東開始,便宣告了其作為對于柳東的重要意義。而正因華潤的區域統籌能力,萬象府也因此享受到了區域的發展紅利,以項目為圓心向四周輻射,打造了柳東區域的“黃金一公里”。

    「華潤萬象匯」

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    △華潤萬象匯效果圖

    商業旗艦華潤萬象匯(規劃中),總體量11.5萬㎡(含酒店),規劃與龍湖CBD地下商業街相連通,業主未來吃喝玩樂享盡所想。

    「柳東文化廣場」

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    △實拍圖

    是柳州市規模最大、功能最完備的大型綜合性文化中心,象征著龍湖CBD將成為柳州未來的的文化中心。

    「柳東企業總部大廈」

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    △實拍圖

    是柳東經濟發展的中心,在未來將在極大程度上帶動柳東區域的經濟發展,也將成為柳州未來的商務中心。

    「九子嶺公園」

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    △實拍圖

    城市的綠色天然氧吧,讓市民能夠在城市中更親近自然,繼而代工區域文旅經濟的發展。

    「卡樂星球」

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    △實拍圖

    帶有高科技體驗項目的主題樂園,讓附近居民游玩不必遠行,在家門口就可以實現,同時帶動了區域文旅經濟的穩步發展。

    「克里灣水樂園」

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    △實拍圖

    是柳州最大的水上樂園,為柳州人民提供游玩的好去處,在一定程度上拉動了區域經濟的發展。

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    △華潤萬象府實拍圖

    擁有著柳東黃金一公里內的各項區域配套,不僅為柳東人民創造了更便捷的人居生活,同時也讓萬象府成為了柳東區域的人居新中心。

    都說,想象是需要時間來驗證的,但毋庸置疑的是,這個作為區域統籌模式的資深玩家的華潤置地,將再一次用自己的產品和品質,給柳東乃至柳州帶了一股革新的力量。

     目前,柳州萬象府建面約95-115㎡闊景高層,全城熱銷中,想要抓住未來,就趁現在。

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    責任編輯:陶雯雯
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