<dd id="znupy"></dd>
      <nav id="znupy"><address id="znupy"></address></nav>
      <tr id="znupy"></tr>
          <nav id="znupy"><table id="znupy"><small id="znupy"></small></table></nav>
          <dd id="znupy"><optgroup id="znupy"></optgroup></dd>
            <wbr id="znupy"><legend id="znupy"></legend></wbr>
            <nav id="znupy"></nav>
              1. <dd id="znupy"></dd>

                  <form id="znupy"><legend id="znupy"></legend></form>
                  1. <nav id="znupy"><optgroup id="znupy"></optgroup></nav>
                  2. <sub id="znupy"><td id="znupy"><div id="znupy"></div></td></sub>
                      <nav id="znupy"></nav>

                          1.  柳房網 >> 新聞中心>> 柳州樓市 >> 4月柳州樓市成交量跌價漲 華潤2盤銷量成績亮眼
                             
                             
                            4月柳州樓市成交量跌價漲 華潤2盤銷量成績亮眼
                            柳州房產網 時間:2021/5/9 20:07:55 查看評論 [發表評論]

                            (柳房網訊)“五一”小長假結束,一份廣西旅游市場數據對照表也新鮮出爐了,整個廣西旅游消費達到182.91億,而柳州以接待271.33萬人次的數據位列第一,旅游消費也達到了24.99億。習近平主席桂林、柳州之行,光明日報對于柳州的專欄報道《柳州驚奇》,還有螺螄粉、柳州夜景都成功吸了一波粉。

                            1.jpg 

                            但是另一邊的樓市狀態,卻差強人意,“金三銀四”是樓市傳統銷售旺季,然而從數據上看四月柳州樓市成交并不好,大家期待的樓市小陽春并沒有出現,甚至樓市還處于降溫態勢。無獨有偶,清明小長假之后,國內多個一線城市也類似,旅游收益上漲迅猛,但樓市卻大相徑庭,二手房方面日均成交量也較去年同期下降4-8成。4月已完結,那么柳州樓市4月成交行情如何呢?

                            2.jpg

                            樓市整體成交量,跌了

                            4月份,柳州樓市總成交3425套,環比下降27.4%,總成交24.83萬㎡,環比下降29.6%,成交平均價格8824元/㎡,環比上月略有上漲1.5%,樓市呈現量跌價漲的趨勢。

                            數據說明:

                            1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;

                            2、統計范圍為柳州市區,不包含柳江區、縣區;

                            3、本文城區劃分以樓市劃分為準;

                            4、統計時間為4月1日-4月30日。

                            從不同物業的成交上看,5大物業成交量均呈下跌態勢,住宅總成交21.69萬㎡,環比降3成;公寓市場近乎腰斬,成交面積環比下跌超5成,柳州的在售公寓項目不多,但是在行情下滑的期間,投資類產品更加難走量,柳州恒大中心甚至在以3字頭的價格向員工內部推售公寓,寫字樓成交量下跌也超3成。 

                            5.jpg

                            住宅市場房價,漲了

                            重點看一下柳州的住宅市場,4月份住宅總成交1916套,總成交面積21.69萬㎡,住宅成交平均價格8831元/㎡,成交面積環比下跌29.9%,價格環比上月上漲1.8%,呈現量跌價漲趨勢。

                            6.jpg

                            各城區住宅成交上看,唯有柳南區成交面積環比呈上漲趨勢,其他城區成交量降幅都在3成左右。4月份柳南區成交量主要以聯發·君悅華庭、中國鐵建·國際城、榮和公園里3個盤為主,聯發·君悅華庭進入清盤,4月單月成交了25套,榮和公園里69套、國際城50套,都相比3月份成交量都有明顯上漲。

                            柳東、河東成交量雖有下滑,但仍是柳州城區成交的主要大頭,月度期間,柳東柳州萬象府、融公館、河東聯發君悅朝陽、華潤靜蘭灣銷量都不錯,也是市面上暢銷的樓盤,而反觀另外一些樓盤,可見柳州樓市“冰火兩重天”的境況很明顯,即使暢銷的樓盤門庭若市,但整個市場也是不降價很難賣得動,而降價帶來的又是另一波復雜的市場效應。 

                            7.jpg

                            4月銷售榜:華潤成績亮眼

                            華潤旗下萬象府、靜蘭灣雙盤成績亮眼,分別攬下4月銷售套數、面積榜的冠亞軍,兩個項目都位于區域核心,自帶極富遠見的大商業配套,周邊公園、交通、教育等資源齊全,潛力強大。

                            成交金額榜冠軍綠城·楊柳郡口碑一向比較好,學區和老帶新等政策以及渠道都是它一直暢銷的原因;聯發旗下雙盤君悅朝陽、山水間榜上?,君悅朝陽4月企業團購享額外99折,山水間加推新品9#樓江景小高層,柳州萬科城團購95折優惠,7字頭起帶裝修;大都熙園4#樓加推,均價8000元/㎡帶裝修;鼎華城成交送萬元全套家電,紅星·天悅特惠房源低至6字頭起。 

                            8.jpg

                            城區榜:入榜門檻略有提高

                            榜單數據說明:城區榜按成交面積排行,數據不包括車位數據。

                            獨凳山華潤靜蘭灣、水南聯發·君悅朝陽2盤是河東板塊銷量榜top3的?土,本月靜蘭灣以1.14億銷售額、1.23萬㎡的成績位居榜首,成區域內的銷冠盤,在4月期間靜蘭灣的營銷動作比較集中,展示區開放之后銷量明顯得到提升。

                            9.png

                            柳南區榮和·公園勇登銷冠也是做了很多工作的,月度期間推出首期3.5萬元起還享購房補貼,四房產品7600元/㎡起,渠道上也積極推薦等等,在五一等假期都有推特價房源。因成交量看漲,柳南區的入榜門檻也相應提高了。 

                            10.png 

                            柳東新區入榜門檻也提高了。4月片區銷冠柳州萬象府,1期收官,五一等節點推出重磅優惠吸引購房者,加上原有城芯,龍湖商圈,完備的生活娛樂行政配套環繞的區位優勢,品牌效應下城市綜合體的成交量自然上來了。靜蘭橋東的聯發山水間,7字頭起江景產品,融創瀚德融公館特惠房源單價低至5845元/㎡起,價格上的策略還是有成效的。

                            11.jpg

                            魚峰區在售盤不多了,多樓盤已進入尾聲,魚峰大都熙園7800-8100元/㎡(帶裝修)的價格,吸引購房者并且大都熙園也即將進入清盤階段,給出的優惠也不小,特惠價格7千5起。

                            12.png

                             柳北三巨頭,萬科、綠城、鼎華城,也是柳北目前主要在售盤,4月萬科以1.03萬㎡的成績位于面積榜榜首,而綠城楊柳郡因產品附加值更高,江景學區等優勢,價格較高,以1.16億長期霸占柳北金額榜榜首,4月份綠城楊柳郡也再次釋放了小戶型,石榴苑的新品也即將開盤,預計5月還能有更好成績。

                            13.png

                            柳房網為您提供最新的樓盤團購優惠信息,歡迎您報名。

                            責任編輯:黃福香
                            新聞來源:柳房網
                            關鍵字 成交 

                            相關資訊

                            二維碼掃一掃,手機看房 輕松買房

                            手機網頁版

                            微信公眾號

                            新浪微博

                             
                            更多新聞盡在 柳州房產新聞, 樓盤資料盡在 柳州樓盤中心, 買房租房盡在 柳州二手房
                            版權和免責聲明
                            ①凡本網注明“來源:柳房網”的所有圖文/視頻稿件,版權均屬柳房網所有,歡迎廣大媒體、網站或個人轉載,但轉載必須注明“來源:柳房網”,否則本網將依法追究其法律責任;如利用本網原創內容擅自篡改所帶來的誤解和糾紛責任均自負,柳房網同時追究其法律責任。②凡本網注明“來源:×××(非柳房網)”的作品,均轉載自其它網站或媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點或證實其描述,如內容涉及侵權,請聯系我們處理,謝謝!
                               發表評論
                            您的稱呼: 驗證碼: 看不清?點一下刷新圖片
                            載入中……
                            更多

                            樓市快訊

                            更多

                            熱點專題

                            柳州樓市

                            更多

                            精彩視頻

                            更多

                            樓盤推薦

                            免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務,信息以政府部門登記備案為準,請謹慎核查。不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關。如無特別說明,本網站出現的所有戶型面積均指建筑面積。
                            【關于我們】 【廣告服務】 【誠聘英才】 【聯系方法】 【用戶協議】 【版權聲明】 【免責聲明】
                            柳州房產網網絡平臺 提供柳州房產、柳州樓盤、柳州二手房、柳州租房、柳州裝修建材等信息。
                            Copyright 2008- www.changck.cn 柳房網 版權所有 桂ICP備08003555號
                            業務熱線:0772-2892900 客服電話:400-878-0772 轉 0  
                            欧美xxx_欧美xxzozo_欧美z0z0人与物物