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    離江最近百米、單價低至6字頭!柳州江景房也不算貴
    柳州房產網 時間:2021/4/20 11:39:43 查看評論 [發表評論]

    (柳房網訊)近年來,無論是繁華領域河東區還是價值高地柳東新區,柳州都在內需和外擴中不斷地拓展版圖。但在大多數購房者眼里,都比不上在高階煙火的柳江江畔有套房子。

    迤邐的柳江水,默默地孕育了一代又一代新老柳州人,滋潤著柳州美麗的人文景觀。作為柳州人的母親河,她已成為大家生命里不可分割的一部分。

    當建筑不斷刷新城市天際線,回歸自然、擁抱江河,也成為了一種奢望。

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    柳州江景

    試想下,站在落地玻璃窗前,近在咫尺的柳江風光。清晨,江風拂面;日暮,看殘陽鋪水中;深夜,抿一口茶,江邊萬家燈火盡收眼底……是多么悠然愜意的生活。柳江的價值已被無數次提及,畢竟其他的配套都能復制,而柳江可只有這么一條。

    現如今,柳州的江景房價格早已高企,已不是普通人能夠高攀的起了。那么,普通人現在還想入手一套江景房就真的已經成為了遙不可及的夢了嗎?

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    網絡圖片

    目前柳州在售的一線江景房房源主要分布于陽和板塊、靜蘭板塊、濱江西板塊以及河東、柳北半島等。乍一看似乎房源很充足,實際上河東能與柳景“親密接觸”的房源價格早就是普通人“觸不可及”的高度了。

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    河東目前價格最高的一線江景房榮和·天譽已達到2.8萬元/㎡,其他的如彰泰·濱江學府、碧桂園·十里江灣等平均售價都在萬/㎡以上。柳北半島的保利·大江郡二手房價格以及綠城·楊柳郡的毛坯新房價格,也早就突破1.5萬/㎡,而靜蘭板塊江景樓盤價格也逐漸向河東靠攏,逐漸攀升。因此,江景房價洼地濱江西板塊以及陽和板塊成了購房者們置業的首選之地。

    集中山水資源的房價洼地:陽和板塊

    陽和是離主城最近的片區,且享有柳江和山景等眾多豐富的自然資源,片區內交通路網早已四通八達,有著其他區域無法比擬的優勢。陽和有整整10公里江岸線,自然資源最為集中,也是最美的一段江景在靜蘭大橋旁。一江之隔就是水上運動中心、漁人碼頭,江景山色勝過不少臨江版塊。

    陽和江景實景圖

    聯發·山水間

    項目均價:7000-8500元/㎡

    項目地址:柳州市靜蘭橋東側和源路沿江200米 

    最新動態:聯發|山水·間9#樓新品及車位預約已啟動。項目限定樓棟清棟一口價特惠,來訪就有禮,買房送家電、砸金蛋!項目7#、6#、10#、12#樓在售中,其中7#、10#樓為雙單元2梯4戶布局的13層小高層(建面89-128㎡三至3+1房);3#、6#樓為1單元2梯3戶布局的13層小高層(建面114-134㎡三至3+1房);12#樓樓棟布局為2梯4戶雙單元13層小高層(建面91-128㎡三至3+1房)。

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    聯發山水間效果圖

    推薦理由:聯發山水間,共分為4個地塊開發,首期推出一線臨江小高層共布局9棟樓,1.8的低容積率,13層至16層交錯點列式布局最大限度呈現江景,讓百里柳江山水交融美景呈現窗前。沿江最外一排的樓棟,幾乎都能無遮擋看到江景,而位置在里面的樓棟,也有不少戶型能夠看到江景。項目到江最近的直線距離不足百米,相當于就隔著一條濱江大道和濱江濕地公園,風景資源更是無敵。項目主打的89-134㎡小三房至3+1房,既有適合剛需的緊湊小三房,又有適合剛改客戶的舒適大三房或闊綽3+1房,基本上能滿足絕大多數購房者的需求。

    溫馨一號

    項目均價:高層均價8250元/㎡

    項目地址:柳州市陽和新區古亭山片區和源路東側

    最新動態:目前一期房源剩余小部分,建面98-156㎡戶型位于8#、9#樓,均價8250元/㎡。8#樓共24層,雙單元兩梯四戶設計,共192戶;9#樓共16層,雙單元兩梯四戶設計,共128戶;二期房源為27#、28#、29#樓,即將推售。

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    項目效果圖

    推薦理由:溫馨一號位于陽和濱江地塊,擁攬一線柳江景,218畝恢弘大盤,是陽和一帶少有的大盤。規劃有高層和部分臨江別墅,目前高層主推的是建面98㎡和156㎡的三至五房兩個戶型,戶型方正,都為南面向的陽臺設計,陽光充足,采光性好。156㎡這個戶型客廳為大橫廳設計,雙陽臺南北通透,盡管樓層只有10樓,打開門就能感受到舒適的江風襲來。除了戶型設計好,項目以“瞰江景”為前提,打造從低至高,錯落有致的建筑,以便每棟樓都能欣賞到江景,所以每棟樓的戶型采光觀景效果都十分優秀。再一個是小區周邊沒有特別高的建筑物遮擋,真的達到了曬著陽光看柳江的效果。

    碧桂園·星悅灣

    項目均價:7900-8500元/㎡(帶裝修)

    項目地址:廣西壯族自治區柳州市陽和工業新區和暢路與陽鑫路交匯處 

    最新動態:三期新薈新品煥新而來,中央景觀樓王,帶裝修建面約86-120㎡稀缺江景房源火熱銷售中,目前精裝房單價7900-8500元/㎡,商鋪均價8000-13000元/㎡。目前剩余80—160㎡商鋪在售,項目8#、15#、16#、21#樓建面86-120㎡帶裝修戶型在售。

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    項目效果圖

    推薦理由:項目位于陽和大橋與白云大橋(規劃中)之間,與柳江僅僅隔著一條正在建設的和源路。碧桂園·星悅灣是碧桂園集團在柳州的第15個項目,也是碧桂園在廣西的首個“星系”項目,項目只規劃了共20棟高層與2棟多層住宅,容積率僅為2.0,就意味著小區內人口密度較低,樓間距較寬,居住的舒適度和私密度都很高,不僅能夠有效的保護個人隱私,而且采光也更加充足,生活也更加健康。

    融創瀚德融公館

    項目均價:住宅6300-7000元/㎡ 洋房8000-10000元/㎡  

    項目地址:柳州市陽和大道與陽和南路交匯處西北側

    最新動態:5字頭特價房源限時鉅惠,單價5845元/㎡起,成交送車位。項目目前一期售罄,二期12#、17#樓高層在售,86-138㎡三至四房火熱銷售中,12#樓為兩梯四戶,27層共208戶,17#樓為20層,兩梯四戶,戶型均為86-138㎡二至四房,均價6300-7000元/㎡。另22#樓建面約137-157㎡洋房在售,2梯2戶雙單元,總層高5層,首層、二層送花園、地下室,單價8000-11000左右,認購四房可獲1萬買車位資格,團購交一萬享95折,樣板間同步開放。

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    項目效果圖

    推薦理由:融公館是融創在柳州的第三個住宅項目,以2.5低容積率、點式獨棟布局,實現大中庭景觀;超寬樓間距,攬盡一線濱江景致。與此前不同的是,融公館在設計上采用的是大都會風格,也是融創在柳州的首個濱江樓盤,目前,在整個陽和片內,融公館的產品形態較為豐富,分別有高層、洋房及公寓,值得一提的是,項目還規劃有一個超4萬平的商業mall,這對于整幾個片區都是一個利好。

    煥新柳北、南面瞰江:濱江西板塊

    柳北區讓人眷戀的,不僅有工業魅力,更有美好的生態環境和稀缺的江景資源。為了擺脫“工業老區”的印象,2018年以來,柳北將柳電關停、柳化搬遷、柳鋼節能減排降耗,進一步推動柳北片區的生態修復,提升資源功能利用和環境改善。濱江西版塊位于白露大橋北側沿江一帶,主要以白露村和馬廠村改造而來,繼萬科進駐濱江西版塊,定項柳州萬科城,馬廠舊改項目也隨之啟動,兩大項目為濱江西的煥新帶來了注入了新的活力,柳州下時代的城市門戶或將在此落定。

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    濱江西板塊江景

    柳州萬科城

    項目均價:7500-9500元/㎡(帶裝修) 

    項目地址:柳州市柳北區白露大道二期1號

    最新動態:五一提前購,五套特惠房源限時搶,單價73XX元/㎡起。目前項目三期怡璟組團主推89㎡/98㎡/124㎡帶裝修三至四房,團購95折優惠,1#、2#、3#、5#、6#、7#樓在售。5#、6#、7#樓為一個單元兩梯五戶,共130戶。二期央璟5#、7#、8#樓建面89-125㎡裝修三四房火熱銷售中。一期子園2#建面約89-125㎡三至四房在售。

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    推薦理由:目位于柳州市柳北區白露大道1號,處于百里柳江景觀帶上游,奢享約1.65公里濱江景觀帶;近靠白露大橋、北外環路、雙沖大橋等;周邊規劃5所幼兒園、1所小學、1所中學,以及4大公園、商業綜合體、鄰里中心、衛生服務站等配套,未來將打造成一個全配套生活大城,滿足業主一站式便捷生活。項目主打建面89-125㎡三至四房,住宅規劃有高層以及小高層,大多戶型都能從南面欣賞到江景。

    鼎華城

    項目均價:均價7300元/㎡ 

    項目地址:柳州市柳北區雙沖大橋北端濱江西路沿江帶

    最新動態:7#8#樓全線產品特惠,成交送萬元全套家電,目前項目建面約89-126㎡2+1至3+1房在售,參考價:均價7300元/㎡。

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    推薦理由:鼎華城雄踞濱江西國際住區核芯地段,總建筑面積180萬平方米,項目容積率在1.8到3.6之間,樓層高度沿江加高,也是在13層-45層之間,樓棟布局有一梯兩戶的設計,也有兩梯四戶、兩梯五戶的設計。社區內就規劃了鄰里中心、農貿市場、還有多所學校等配套,在建的白露大道、濱江西路延長線也初具雛形,待建成通車,項目去往各城區的交通將會更加便利,未來大城生活必將繽紛璀璨。另外,鼎華城也是柳州少有的南向瞰江項目。

    水天一

    項目均價:7800-8500元/㎡ 

    項目地址:柳州市柳北區北雀路45號

    最新動態:目前項目30#樓在售,銷售價格7300-8500元/㎡,建面為113㎡、115㎡三房及85㎡兩房。1.33#預售,預約中;2.團購專享交3萬抵6萬優惠政策。 3.團購專享首付1萬元政策,2房、3房均可享受1萬元首付政策。 4.客戶成功認購送3萬元車位優惠券。 5.客戶成交現場砸金蛋贏取精美禮品;6.首付可定制,最低4萬起(不用分期,不用利息)

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    項目效果圖

    推薦理由:水天一是市區相對獨立的以居住、商業于一體的多功能的水岸社區,有高層、多層住宅和獨幢疊拼別墅。十年時間,社區周邊的配套早就發展成熟,38、52、509、77路公交車起始站就在家門口,社區內各項配套設施齊全,小學、幼兒園,農貿市場,文化中心,會所等一應俱全?梢哉f,是集友好價格與豐富配套的買房好選擇。目前這個十年老盤又新推出三棟江景小高層住宅產品,為建面81-126㎡的二至三房,適合向往醇熟區域江景房的購房者。

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    責任編輯:藍婷
    新聞來源:柳房網

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