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    牛年伊始,柳州加快推進房地產市場平穩健康發展工作
    柳州房產網 時間:2021/2/24 18:39:46 查看評論 [發表評論]

    (柳房網訊)“房子是用來住的,不是用來炒的”。為建立健全房地產市場調控和發展的長效機制,促進柳州市房地產市場平穩健康發展,近日,柳州市擬定了《柳州市促進建筑業高質量發展保持房地產市場平穩健康發展實施方案》( 2021—2023年)。方案以“房住不炒”為總基調擬定了推進建筑業高質量發展和維穩房地產市場的重點工作方向,提出了鼓勵本土房企轉型、加大外企招商引資、鼓勵住房消費,加大土地供應量,加快非住宅去庫存等多方面著手,進一步促進柳州市房地產市場平穩健康發展。

    河東片區-東環大道.jpg

    穩房價穩增長穩預期:做好房地產市場調控,防范房價大起大落,穩控房價 增長幅度,穩住市場預期;加大住宅、租賃住房、保障性住房供應力度,各方需求合理供應,合理促進商業、商服等房地產增長規模,保證市場供求穩定。

    支持本土房企轉型,鼓勵與社會資本合作開發:加快培育一批具有核心競爭力強的大型建筑企業,由生產制造商向服務供應商轉變。鼓勵本市建設企業參與社會資本投資的房地產開發、舊城改造和城中村改造項目建設。支持本地龍頭骨干企業開拓市外、境外市場。

    加強實力外企的招商:結合土地推介、產業招商等多種活動,加大對有實力的龍頭 房開企業的招商引資力度,重點對舊城改造、城市更新、精裝修 住房等有先進經驗的房企進行精準招商;重點與設計品質高、開發質量好、建設速度快的房企開展主動對接,加快對保障性住房、 租賃住房開發建設的社會資本招商工作。

    土地層面加大供應量:2020年柳州經營性用地成交5261畝,為維持房地產持續發展,土地層面需加大土地供應量,并且在土地出讓時候原則保證凈地出讓或者“三通一平”,為企業開發縮短時間成本,為企業減負。

    鼓勵住房消費:廢止阻礙住房消費的各項不合理限制限購等措施,不斷完善貨幣化補償政策,鼓勵回遷安置以補償用于本地購房消費;加大公積金支持力度,通過貼息方式支持公積金用于改善性剛需的購房消費;提升房地產的金融信貸規模,推動引導商業銀行對于第二套及以上等改善性剛需 住房開展信貸支持。

    加快非住宅去庫存:積極推動擴大精裝修、全裝修等住宅的開發建設比例,加快車位、商業等非住宅的庫存去化速度。

    2020年11月柳州大景.jpg

    該方案的擬定對于柳州房地產市場無疑是一項重大利好,以上措施有幫助房企轉型,緩解資金壓力等方面的問題,也有直接利好購房的措施,且力度非常大,無疑是對房地產市場注入的強心劑。大力引進實力外企,可以不斷提高柳州的居住品質,利好購房的措施都在刺激需求端的活躍,供需平衡的市場也才能持續良性發展。

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    責任編輯:黃福香
    新聞來源:柳房網
    關鍵字 樓市 柳州 

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