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警惕低價陷阱!柳州又一“銷售”回遷房的中介關門
柳州房產網 時間:2021/2/4 9:49:16 查看評論 [發表評論]

日前,柳州又一家涉嫌銷售回遷房的廣西世啟地產有限公司關門(以下簡稱世啟地產公司),老板也處于失聯狀態中。據了解,這家位于柳州市北雀路的世啟地產公司曾以“4字頭”“5字頭”的價格銷售柳北區水岸佳園全新回遷江景房,吸引不少市民前來購房。目前,已有受害市民向警方報案。

1月29日,世啟地產公司員工向記者揭開了該公司的一系列銷售套路。

中介公司突然關門

1月29日下午,記者來到位于北雀路品尚名城小區沿街商鋪的世啟地產公司,此時該公司大門緊閉,店內部分物品已經搬離,現場聚集著一些受騙的購房者。

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(涉嫌銷售回遷安置房的地產公司)

  據了解,去年11月以來世啟地產公司便派業務員到街頭散發傳單,以“4字頭”“5字頭”的價格,銷售位于柳北區雙沖大橋附近的水岸佳園全新回遷江景房,并保證2023年5月如約交付房產。

  市民樊先生的父親聽信了這些低價“回遷商品房”的宣傳后,于今年1月4日與世啟地產公司簽訂了購房合同,以4400元/平方米的價格購買了水岸佳園一套面積為136平方米的“回遷商品房”,并繳納了30.6萬元的首付款,世啟地產公司承諾2023年5月交房。

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(公司位于北雀路品尚名城小區沿街商鋪)

樊先生稱,1月17日他從母親那里知道父親購買了此處房產后,覺得父親上當受騙了,當天下午便立即到世啟地產公司退錢,不過讓他意外的是,該公司此時已經大門緊閉,人員不知去向。

老板失聯還拖欠員工工資

當日下午,聚集在世啟地產公司門口的除了購房者,還有被該公司拖欠工資的員工。據介紹,世啟地產公司1月17日以疫情為由放假,隨后就一直處于關門狀態,如今還欠著60多名員工近10萬元工資未發,老板和經理都處于失聯狀態中。

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(房子價格誘人)

據該公司前員工黃晨(化名)說,世啟地產公司共有60多名員工,被拖欠了兩個月的工資未支付,共計10萬余元,他們打算向勞動監察部門反映,希望相關部門能介入調查。

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(公司大部分物件已搬離)

黃晨介紹,他和幾個同事之前都是在廣西萬世達投資有限公司上班,為公司銷售學院路附近麗景嘉園等樓盤的回遷安置房。去年11月,廣西萬世達投資有限公司將他們調到世啟地產公司上班,銷售水岸佳園的回遷安置房。

他們是如何“騙”到百萬購房款的?

據了解,由于世啟地產公司銷售水岸佳園回遷安置房時間并不久,購買的市民不算多,涉及金額約上百萬元,已有受害市民向警方報案。

讓人困惑的是,這家公司究竟是如何“騙”到百萬購房款的?據該公司前員工黃晨介紹,公司對員工們宣稱是“正規公司”,做的都是“合法生意”。


黃晨還說,員工進入公司就開始接受培訓,把有經濟實力、防范意識不強的中老年群體作為重點突破對象。以低價且擁有“特殊關系和渠道”取得客戶信任后,帶他們到在建樓盤外圍參觀,而后再帶到門店交給經理進一步“忽悠”,用“搶光、加價”等誘惑性語言,營造銷售搶手的氛圍,誘導購房者在極短時間內簽訂合同。

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(公司的宣傳單)

黃晨稱,雖然公司宣稱其售賣的水岸佳園回遷安置房證照齊全,但是并沒向員工們展示過相關證照。為了證明這些房子是真的,公司還收集或偽造資料,讓客戶對回遷安置房樓盤銷售信以為真。


對于水岸佳園回遷安置房的真實銷售情況,記者聯系了負責建設回遷安置房的柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司的相關工作人員。該工作人員回應稱,該公司從未向第三方公司委托銷售水岸佳園回遷安置房,而且已經對此作了公示和聲明,希望市民不要上當受騙。

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責任編輯:陶雯雯
新聞來源:南國今報
關鍵字 水岸家園 回遷房 

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