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廣西全面開展農村“房地一體”不動產確權登記發證工作
柳州房產網 時間:2021/2/3 9:38:07 查看評論 [發表評論]

1月29日,自治區自然資源廳下發通知,要求各級自然資源主管部門及有關單位,充分利用已有農村不動產登記成果,按照“房地一體”的登記要求,以“總登記”的模式,全面開展農村宅基地使用權及其地上房屋所有權和集體建設用地使用權及其地上建筑物、構筑物所有權確權登記發證工作。到2021年底,“房地一體”的農村宅基地和集體建設用地頒證率均達到90%以上,基本實現 “應登盡登”,建成各級農村不動產登記數據庫,實現自治區、市、縣(區)三級的農村不動產數據全面匯交至自然資源部。

自治區自然資源廳指出,各地要按照農村“房地一體”不動產登記的要求,全面、分類推進農村不動產確權登記工作。對于不動產登記改革前未登記發證的,全面開展權籍調查后,依法登記發證。對于不動產登記改革前已登記發證,但未開展權籍調查或已有數據不能滿足“房地一體”登記要求的,補充開展權籍調查后,依法登記發證。對于宅基地、集體建設用地已登記,地上房屋或建(構)筑物未登記的,補充開展地上房屋或建(構)筑物權籍調查后,依法登記發證。對于不動產登記改革后已登記發證的,按照不動產登記數據整合入庫和匯交的要求,開展整合入庫工作,確保數據實時上傳、匯交。

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自治區自然資源廳強調,各地要采用無人機傾斜攝影測量與圖解法、解析法或勘丈法等測量技術相結合的方式,全面開展農村“房地一體”不動產權籍調查,做到農村不動產權籍調查全覆蓋。對違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等,不予確權登記,不得通過登記將農村違法用地合法化。對亂占耕地建房的,待國家、自治區出臺相關政策后再按規定處理。對“一戶多宅”、超面積、沒有權屬來源材料等問題,按照有關政策文件要求處理。農村婦女因婚嫁取得新家庭宅基地使用權的,應依法予以確權登記,同時注銷其原宅基地使用權證;村民進城落戶,其原合法取得的宅基地及農房應依法予以確權登記。要加強農村不動產登記成果信息化建設,建設完善農村“房地一體”不動產數據庫,實現確權登記成果的數字化和信息化管理。同時,要推動農村不動產數據信息的互通共享,確?刹樵,能共享,為實施鄉村振興戰略提供基礎保障。

自治區自然資源廳要求,各地自然資源主管部門要建立工作機制,強化溝通協調,壓實工作責任,集中人力、物力和財力,全面開展農村不動產確權登記發證工作,確保年內完成目標任務。由政府統一組織開展的農村不動產確權登記工作一律不得收取調查測量費和登記費。各級自然資源主管部門要根據事權與支出責任相一致的原則,將農村不動產確權登記工作經費納入財政預算,切實保障工作開展。廳將加大對農村不動產登記工作的督查和指導,并將該項工作納入年度績效考評,確保如期完成目標任務。



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責任編輯:陶雯雯
新聞來源:廣西柳州市自然資源和規劃局網站
關鍵字 土地 房地一體 

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