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柳州人買房自住越來越求“大” 優質大戶型產品在哪還有?
柳州房產網 時間:2021/1/14 11:12:59 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)但凡市面上的每套房子的足夠大、足夠寬,也不至于今天的各售樓部出現這么多的“神戶型”產品:兩房變三房,陽臺變廚房。

畢竟一個人有能力、有財力去認真選擇一套房子的話,那么房子的安全性、舒適度、健康度自然是首要考慮因素,而不是想著這個陽臺能不能改成一個兒童房。

如今,隨著柳州市發展與精英階層消費水平升級,理想生活成為越來越多柳州人的追求與向往,加上人口老齡化和二胎政策開放,柳州人對于戶型結構的合理性、舒適性、便利性都有著更高的要求。

據柳房網數據中心統計,2020年柳州市各面積段住宅中建面90-140㎡的面積的住宅23105套,相較2019年都有大幅度的增長。

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其中建面110-140㎡的面積段產品相較去年都有不同程度的增長,建面120-130㎡的面積段更是同比上漲28.5%,而這個面積段的產品大多為柳州市的改善型大三房、大四房產品,可以明顯看出改善型住宅成交量漲幅大于剛需型住宅。

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2020年受疫情影響,柳州人對于居住體驗感受更深,也激發了對于品質生活的欲望。疫情期間,被迫宅家的每一個人與居住的房子都產生了史無前例的強烈關系,房子的優劣一覽無遺,越來越多的人發現住宅產品的核心便是戶型,一個房子居住是否舒適,與戶型的空間設計、空間布局、采光等方面均有聯系。

于是很多人直奔大戶型住宅,讓一步到位成為一種明智的選擇。

畢竟大戶型才能更好的承載全家人的生活,很多小房子只是過渡品,所以,這一年大戶型以及生態環境好、配套服務全的樓盤,成為改善型購房者的首選。

目前,柳州各個區域都有大面積段的改善型產品推出,物業類型豐富。但值得一提的是,在眾多改善型產品之中,同時滿足產品好、環境優、價格香的樓盤卻屈指可數。

多維度對比之后,小編認為位于柳州市柳江區興柳路125號的啟迪水木華庭可以作為改善型購房者的備選房源之一。據了解,啟迪水木華庭現在主打建面約115-165㎡面積段產品,其中建面127㎡、138㎡均為雙面采光的方正戶型,均價在6990-8300元/㎡。

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啟迪水木華庭效果圖

從環境上看,啟迪水木華庭所在的柳江新城是柳江區城市建設快速發展的主要區域和構建柳州市“一主三新”格局中關鍵的區域之一。規劃范圍北至柳江大道,南至興柳路,西至三北高速,東至現狀鐵路?傄巹澯玫孛娣e約為11平方公里。

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柳江新城區內部交通完善、生態公園崛起、教育資源落地以及產城融合深化,讓不少人對柳江新城的發展前景看好。

交通方面,柳江新城以柳江大道、興柳路對應的輕軌1號線、4號線為主軸,形成三橫四縱的交通格局,未來輕軌投入使用以后,將會讓柳江新區與各城區更加緊密,F在到柳江新城走一走,也能隨處可見正建設得如火如荼的輕軌。

被網友稱為“柳版西湖”的柳江岜公塘濕地公園,以岜公塘、龍橋山、駝背山作為三個典型的生態資源打造,集濕地、觀光、賞花、游玩為一體。柳江體育公園和柳江市民廣場目前也都建成開放,柳江又多了一個是運動休閑的綜合性體育公園和一個是休閑娛樂的生態景觀公園。

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岜公塘公園實景圖

教育配套方面還在逐步完善中,雖然目前只有進德中心幼兒園、柳江區未來之星幼兒園;新城小學(拉堡小學思賢校區)、進德中心小學、進德中學。不過在去年“柳州市柳江新高中”規劃總平圖公示后,意味著柳江新城的教育配套又跨上了一個新臺階。

從產品上看,啟迪水木華庭目前主推1#、3#樓,產品分別為建面約127㎡、138㎡、140㎡三至四房。

建面約127㎡三房兩廳兩衛戶型圖

建面約127㎡三房兩廳兩衛:從入戶門進入后,可以看到進深約為9米,玄關約為1.6米寬、2.4米長,可以放下一個比較大的鞋柜以及置物架,收納一家人的鞋子和物品。

玄關的一側便是廚房,約有6個平方,廚房有一個比較小的生活陽臺,可以在裝修時選擇把陽臺進行封閉,擴大廚房的面積。又或者將洗衣機放在此處,減少洗衣時噪音的干擾。

客廳與餐廳采用的是豎廳的設計,南北通透。廚房出來即是餐廳,次臥與客廳緊挨,功能區域比較分明,娛樂與用餐互不打擾。雙向采光設計,餐廳的飄窗面積屬于全贈送,可在裝修時進行改造,讓空間更加大、采光面更足;客廳南向陽臺約4.1米長、1.8米寬,無論是將來在此放一張休閑椅和小桌子喝下午茶,又或者是陽光明媚的時候曬衣服、曬被子,均可滿足要求。

擁有20個平方的主臥,開間約為3.8米,是整個房子最舒適的區域,全贈送的南向飄窗,可以在裝修時進行改造,讓房子的面積更大。

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建面138㎡四房兩廳兩衛戶型圖

建面138㎡四房兩廳兩衛:這個戶型北面景觀陽臺開間4.2米,進深1.8米,寬闊舒適,且面向岜公塘濕地公園,景觀視野與建面140㎡戶型各有千秋。

餐廳與廚房一體化,節省空間又方便備餐。南面生活陽臺設計于廚房處,隔絕油煙,餐廳處設置一面約3米的大飄窗,整個戶型南北通透,寬敞明亮。

主臥和南次臥也自帶寬景大飄窗,且直面中心園林景觀,伴著美景用餐,醒來拉開窗簾即可感受鳥語花香,體會舒適雙景觀人居。


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建面140㎡四房兩廳兩衛戶型圖

建面140㎡四房兩廳兩衛:這個戶型布局方正,科學合理。三個陽臺分別為南面客廳景觀陽臺、東北面廚房生活陽臺、西北面次臥陽臺,保證了房屋各處的采光和通風,增添景觀享受。南面景觀陽臺開間4.5米,進深1.8米,直接贈送了4㎡以上的面積,寬闊豪氣。

餐客雙廳為豎廳布局,科學節省空間,既無多余的浪費又顯得寬敞大氣,廚房為半開放式設計,加之生活陽臺,減少油煙入室煩惱?蛷d開間與陽臺一致,采光優異,輕松容納各種家具的擺放,滿足大家庭的歡聚時光。

主臥開間3.8米,為自帶干濕分離衛浴的套房設計,保證主人尊貴隱私個人空間。約3米寬景大飄窗朝南采納中心園林美景,與四季美好共眠。

南面次臥開間分別為3米、3.3米,均自帶南面大飄窗。北向次臥雖未朝南,但設置了一個開間2.7米、進深1.6米的陽臺,無需擔心房間采光不足的問題,且此次臥與陽臺之間墻面并非承重墻,若覺得窄小可將墻面打掉,輕松拓展。

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營銷中心實景圖

價格方面,啟迪水木華庭位于柳州房價“洼地”,目前優惠6套一口價特惠房源低至6432元/㎡起、總價最高直降10萬元的優惠,除此之外,購房還享2萬抵4.5萬起,以及5重好禮驚喜等優惠政策。對于想要剛改善或一步到位的購房者,啟迪水木華庭不失為一個優質的選擇。

進入啟迪水木華庭網上售樓部 啟迪水木華庭[柳江區]均價:6990-8300元/㎡
開發商:啟迪(柳州)置業有限公司
地址:柳州市柳江區興柳路125號(岜公塘濕地公園對面)
銷售熱線:400-878-0772 轉樓盤分機號 326
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責任編輯:藍婷
新聞來源:柳房網
關鍵字 啟迪水木華庭 

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