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    2020柳州新房成交53831套 住宅市場以價換量增長12.95%
    柳州房產網 時間:2021/1/9 9:27:36 查看評論 [發表評論]

    (柳房網訊)2020年的柳州樓市遭遇疫情危機,包括房地產在內的各行各業被按下暫停鍵一個月,3月才開始了全面復工。這場席卷全國的疫情,讓售樓部的大門緊緊關閉,打亂了很多房企和購房者的計劃,進度擱淺,讓購房者足不出戶“家里蹲”,令房開承受著前所未有的壓力,火速推出線上直播看房的服務。

    下半年疫情逐漸穩定,樓市熱度也逐漸回升,但卻是以“以價換量”的方式換得樓市穩定。

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    2020年柳州新房成交53831套 422.5萬㎡面積同比漲5.26%

    據柳房網數據監控中心獨家數據統計顯示,2020年柳州新房共成交53831套,較去年增長5084套,同比增長10.43%;成交面積422.5萬平方米,較去年增長21.1萬平方米,同比增長5.26%。

    統計說明:1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位。

    2、統計區域包含柳南、柳北半島、河東、柳東新區、魚峰區、柳江區。

    3、統計數據為網簽成交,網簽時間為2020年1月1日-12月31日

    綜合近7年成交來看,柳州新房成交量整體呈上升趨勢,其中2014年-2016年成交套數增長迅速,環比增長61.79%。但2016年與2017年這兩年成交情況相對持平,成交面積有小幅度下滑,在2017年-2020年又恢復持續穩定上升,環比增長51.6%。 

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    2014-2020年商品房供求價走勢圖

    2020年新房月度成交走勢

    從月度成交走勢上來看,2020年柳州新房成交波動幅度較小,走量較為可觀。上半年成交最高值為1月,成交量5427套,成交面積為36.04萬㎡。2月因受新冠肺炎影響,成交量為柳州新房市場全年最低,成交僅1061套,成交面積為8.99萬㎡,環比下降80.45%,也是降幅最大的一個月。

    3月柳州市全面復工后,樓市復蘇,3月新房成交4619套,成交面積37.51萬㎡,漲幅更是高達335.34%,呈交報復性增長,顯然柳州樓市成交量并未受到疫情的較大影響。

    3月份至8月走量較為穩定,疫情期間被積壓、刺激的需求一一釋放。6月成交4944套新房,總成交面積38.98萬㎡,各房企為年中的到來讓不少樓盤開始加大促銷力度促進成交量,相較去年新房成交量同比增長1.6%,成交面積同比下降15.21%。

    下半年的7月、8月、9月新房成交量呈階梯式下降,柳州樓市暫時進入了小低潮,月內的樓盤優惠變少,甚至有不少樓盤開出漲價文件!敖鹁拧眱H成交了3944套,成交面積為32.86萬㎡,同比去年9月下降了16.19%。

    10月柳州樓市成交量激增35.37%,原因是10月柳州市公積金發文新政,需要在11月2日前完成備案,才能以舊政策按最高60萬額度,進行公積金貸款,所以較多房開都盡量在10月完成備案,柳東、柳南、柳北一批單價6、7字頭的房源集中網簽。

    12月達到了單月成交最大值5925套,成交面積為46.12萬㎡,環比增長15.29%。各大房企開始為年終沖量,打折以價換量,并取得不錯的成效。

    新房逐月成交走勢.jpg


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    責任編輯:藍婷
    新聞來源:柳房網
    關鍵字 成交 柳州 

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