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    “4”字頭就賣、展示區變大公園…2020柳州樓市營銷總結
    柳州房產網 時間:2021/1/6 17:33:19 查看評論 [發表評論]

    (柳房網訊)2020年柳州樓市可謂“魔幻”,年初疫情爆發,所有項目線下營銷活動停滯,不少項目紛紛采取直播賣房保持熱度。下半年開始各項目抓緊時間沖刺,新盤營銷中心開放、樣板間開放、開盤/加推、新品發布會等活動一波接著一波,大品牌房企帶頭降價,整體成交量逐步恢復正!@一年注定成為柳州房地產行業歷史上比較特別的一年。

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    河東區實景

    大品牌房企活動聲勢浩大 多數房企暖場活動減少

    從全年重大開盤及營銷事件來看,下半年樓市的熱度明顯高于上半年,下半年的重大開盤及營銷事件占到全年的70%左右。

    年初由于“新冠”疫情的影響,很多樓盤以蓄客工作為主,具備強大品牌實力的大集團房企表現更亮眼。

    柳州萬科城從2019年下半年就頻繁造勢,2020年1月1日正式開放營銷中心,1月18日正式開盤,得益于萬科強大的品牌實力、“7”字頭的親民精裝房、全新的濱江西版塊,首開當月就榮登柳州樓市新房銷售套數、銷售面積、銷售金額三項冠軍。此后一路乘勝追擊,項目二期與三期分別于6月份與11月份入市,全年共銷售1848套住宅,位列柳州住宅銷售套數、新房銷售面積冠軍。

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    柳州萬科城營銷中心開放實景

    疫情局勢稍微放緩后,聯發集團抓緊時間將新盤推入市場蓄客。3月份位于河東萬象商圈的聯發·君悅朝陽營銷中心亮相,4月18日開放了樣板間。5月1日,位于柳南區舊機場板塊的聯發·君悅華庭開放了營銷中心與樣板間。8月15日,位于馬鹿山公園北側的聯發·君悅天成營銷中心正式開放。10月1日陽和江景大盤—聯發山水間營銷中心開放。至此,聯發2020年新登場的4個項目全部部署完成。

    聯發·君悅天成營銷中心開放實景

    華潤靜蘭灣從去年底拿地開始就來勢洶洶,4月25日舉行了線上案名發布會,5月1日城市展廳開放,6月16日營銷中心開放,9月26日首開,中間還穿插著園林/樣板間開放、產品發布會等一系列造勢活動,將靜蘭獨凳山片的熱度提到一個相當的高度。

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    華潤靜蘭灣營銷中心開放實景

    本土房企祥云盛世今年動作也比較頻繁,柳南新盤祥云凌云府、祥源翡翠灣都在年內發售,位于河東窯埠古鎮祥源領地啟動了招商,并且在2020年廣西文化旅游發展大會上將項目內的螺螄街作為觀摩點向市民開放。

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    祥源翡翠灣營銷中心開放實景 

    從活動類型來看,2020年開放營銷中心與園林展示區、樣板間等展示面活動占到絕對主力,據柳房網統計,全年共有24個營銷中心開放(不包括城市展廳)。

    大品牌房企對于展示面的打造十分舍得下血本,比如柳州萬科城、華潤靜蘭灣都將展示面當做公園來打造,柳州萬科城公園展示區約6.5萬方,有3個籃球場、1個足球場、1個門球場、多功能中心廣場等。

    華潤靜蘭灣的文旅小鎮展示區約2萬方,未來將成為濱江公園的一部分。

    交投地產陽光100新葉城的營銷中心被稱為生活館,內有咖啡區、茶藝區、花藝區、書吧等,格調清新。

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    交投地產陽光100新葉城生活館實景

    此外,古山居苑的盛夏狂歡節、興佳城的雪條節、紅星地產的健康歡樂跑、聯發地產的廈門愛樂樂團音樂會、彰泰·濱江學府的90后霸道女總裁比武招親等也非常有特色,房企營銷的方式越來越多元化。

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    責任編輯:韋亞
    新聞來源:柳房網
    關鍵字 2020年 柳州樓市 

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