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11月新房成交4803套 環降2.1% 柳州樓市量價齊跌
柳州房產網 時間:2020/12/4 20:24:15 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)2020年11月,柳州新房總成交套數為4803套,環比下降2.1%,;總成交面積為34.18萬㎡,環比下降25.2%;成交均價8499元/㎡,環比下降3.5%。

11月柳州樓市成交量價齊跌,成交套數環比減少104套,成交面積環比減少11.53萬㎡,車位類小面積產品銷量大增環比上漲45.40%,是成交套數降幅小面積降幅大的原因之一。成交價格環比下降317元/㎡,價格回落明顯,甚至達到2020年1-11月新房房價最低。降價樓盤中,融創金成九闕府11月特惠房源低至5字頭、融創瀚德融公館雙十一5字頭房源限時秒殺,優惠力度不小,大都熙園推新均價7字頭帶裝修......均取得不錯的銷量。另外,據不完全統計,11月柳州新房入市2098套,其中,單價7、8字頭的新房占主要部分。

樓盤降價、單價7-8字頭的房源推新和成交占比大、高單價商業銷量大幅下降是造成柳州新房價格回落明顯的主要原因。

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11月柳州新房總成交情況

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2020年1-11月柳州新房成交量價情況

數據說明:

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;

2、統計范圍為柳州市區,不包含柳江區、縣區;

3、城區劃分以樓市劃分為準;

4、統計時間為11月1日-11月30日。

住宅、商業產品降幅5成,住宅市場量價齊跌

從各物業上看,住宅仍占成交大頭,成交2584套,成交面積29.63萬㎡環比下降25.20%;商業成交116套,成交面積29.63萬㎡環比下降62.80%;公寓成交175套,成交面積0.94萬㎡環比下降53.40%;寫字樓成交15套,成交面積0.23萬㎡環比上漲91%;車位成交1913套,成交面積2.56萬㎡環比上漲45.40%。

三.jpg

11月各物業成交情況

各物業中,住宅成交降幅不大,其中,融創金成九闕府、聯發山水間、大都熙園、融創瀚德融公館、柳州萬科城等樓盤銷量較高。其中,融創二盤降價熱銷;聯發山水間11月首開推出289套建面約89-142㎡三至四房,均價7000-8500元/㎡,也有部分6字頭的房源,當日去化率近70%約200多套;此外,大都熙園、柳州萬科城也推出新品,7-8字頭的單價銷量亦不錯。

商業成交降幅較大,根據柳房網數據顯示,11月并無商業新品入市,消費者選擇性較小。公寓成交降幅較大,11月柳州海吉星建面約76㎡多功能公寓開盤,推量144套,去化約70套,占據月公寓成交大頭。


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責任編輯:莫雪媚
新聞來源:柳房網
關鍵字 成交 柳州 樓市 

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