柳州恒大中心
柳州恒大中心 業主群:最近更新:2021-05-11責編:梁程雪
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柳州恒大中心

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參考價格: 均價7000元/㎡  
物業類別:SOHO丨商鋪所屬區域:河東區
交房時間:未定占地面積:37.52畝
開 發 商:柳州市兆福地產置業有限公司總 戶 數:公寓2000多套
最新開盤:2020年9月12日,1#樓建面47-79㎡再開盤
樓盤地址:柳州市文昌路和學院路交叉路口東北側  查看地圖
主力戶型:建面約47-79㎡ SOHO  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    柳州恒大中心項目由柳州市兆福地產置業有限公司開發,項目建設凈用地25016.22㎡(合37.52畝,含公共通道用地面積1962.2㎡)。項目位于柳州市城中區,處城中區東南部,北側為柳州市公安局,南側為振新小學,東側為恒大華府,西側為學院路,距柳州市政府約2.6km,距魚峰區政府約770m,基地東側方向約2.7km處為柳江,具有優美的濱江景觀;地塊西側和南側為輕軌軌道1號線及3號線,區域可達性好,交通便利。

    項目地塊為商業辦公使用性質。由三棟塔樓和一座裙房組成:1至3棟為辦公樓,層數分別為:27層、28層、48層;裙房為商業,層數為二層(局部三層),商業設置12000㎡農副產品市場,主要以街市與超市形式布置,配套農貿市場不設置單獨小開間鋪面,一層面積為7368.4㎡(其中超市面積為:6000.82㎡,設置在1#塔樓及東側面;街市面積為1367.58㎡,設置在2#塔樓周邊區域);二層面積為4632.25㎡;主要形式為街市,設置在1、2、3#塔樓附近及中間島樓區域;設三層地下室,負一~負三層均為車庫及設備用房,人防設于負三層,人防面積按人防辦要求設置。

    地塊規劃針對市場需求,體現時代特征,最大限度的滿足多方面整體要求,在設計中追求實際、合理及一定范圍內不可替代的特點,充分利用周邊資源,設置商業街連接西面學院路及東面規劃路帶動人流,沿街商業為辦公樓裙樓,內街設置一座獨立商業樓。本方案以此為前提,3棟辦公樓根據退縮要求及地形情況,于東、南、西三方向各擺一棟塔樓,呈三角形布置,與城市融為一體,既得到開敞、大氣的區內庭院,又最大化地利用了用地四周的景觀資源,同時對周邊的道路噪聲、視線遮擋等不利因素合理避讓。突出了一種以人為本,重視自然的規劃理念,既滿足社會效益、環境效益、經濟效益的一致需求,也賦予項目建設充分的文化性、特色性和生態性特征。


    2019年11月16日1#樓4-6層、25-26層建面47-79㎡精裝SOHO首開,共100套。

    2020年9月12日1#樓建面47-79㎡毛坯SOHO再開盤,共推60套,去化50套。

    參考均價:均價7000元/㎡物業類別:SOHO丨商鋪
    主力戶型:建面約47-79㎡ SOHO交房時間:未定
    最新開盤:2020年9月12日,1#樓建面47-79㎡再開盤銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市文昌路和學院路交叉路口東北側占地面積:37.52畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:公寓2000多套
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:5綠 化 率:25%
    商業建筑面積:21123.2㎡住宅建筑面積:無
    總建筑面積:187301.1㎡
    學校售樓部地址:柳州市文昌路和學院路交叉路口東北側
    預售許可:1號樓【2019-197】[更多>>]交通狀況:快1、快3、快7、61路、8路
    物業公司:金碧物業物 業 費:4.5元/㎡·月
    設計單位:中衡卓創國際工程設計有限公司
    開 發 商:柳州市兆福地產置業有限公司建筑單位:江蘇省蘇中建設集團股份有限公司
    項目投資商
    停車位:1501個
    銀行:工行、建行、交行、招行等
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:彎塘小學教育集團總部(民族實驗小學)、十二中文昌校區(十六中)、廣西科技大學
    幼兒園:
    綜合商場:華潤萬象城、柳州萬達廣場
    運動場所:廣西科技大學運動場
    周邊環境:學院路與桂柳路交匯處,交通優越,配套趨向成熟
    其它:三門江國家森林公園、柳州市車管所、柳州市奇石園
    公告編號:柳國土交告字【2013】27號土地位置:柳州市樓梯山片區地塊三
    出讓面積(㎡):25016.220 (37.524 畝)規劃用地性質:純商業用地
    出讓年限:40年容積率:1.0 ≤R≤ 5.0
    掛牌出讓起始價(萬元):36870綠地率:應達到35%
    建筑高度:在-20米與+200米范圍內建筑密度:不大于45%且不小于15%
    掛牌開始時間:2013-10-11競買起始價(萬元):36870
    成交日期:2013-10-22成交總價(萬元):37570
    樓面地價(元/㎡):3004成交單價(萬元/畝):1001.217
    拿地企業:柳州市雙福房地產開發有限公司、柳州市興柳房地產開發有限責任公司、柳州兆安地產置業有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2019-197
    ***㎡
    1號樓

    辦公:***㎡ 486間

    2019年11月04日

    編輯點評

    • 項目建設凈用地25016.22㎡,地塊北側為柳州市公安局,南側為商業用地,東側為規劃道路,西側為學院路。周邊配套醇熟,多維立體交通路網便捷,華潤萬象城、萬達廣場等購物中心環伺左右。

    柳州恒大中心分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    3#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:3#樓

    梯戶:6梯20戶

    單元:1個單元

    層數:49層

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    2#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:2#樓

    梯戶:6梯20戶

    單元:1個單元

    層數:28層

    戶數:

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    1#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:1#樓

    梯戶:6梯20戶

    單元:1個單元

    層數:27層

    戶數:484間公寓

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    柳州恒大中心地圖

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    柳州恒大中心價格走勢

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    柳州恒大中心戶型圖

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    綜合評分 100/100分     7人參與評分
    • 戶型結構:100%
    • 房屋質量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:100%
    • 配套設施:100%
    • 物業管理:100%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:100%
    2021-06-07 15:06:41柳房網友
    徹底爛尾,柳州啊,一個三胞一個恒大都是那么好的位置

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    2020-12-18 09:29:24柳房網友
    現在還在停工嗎?什么時候復工

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    2020-10-26 17:44:44柳房網友
    怎么還在停工中

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    2020-06-01 16:31:35柳房網友
    怎么停工了嗎

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    2020-01-20 10:49:08柳房網友
    在萬象城旁邊開一個農貿市場好啊,以后買菜逛街一條龍了,方便多了

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    更多評論

    柳房網購房交流群:

    問:恒大中心為什么停工這么久?會不會有問題,什么時候復工? 王(2020-12-18)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!恒大中心之前規劃是精裝交付,目前改為毛坯交付,所以更換新的施工方,重新調整需要一定的時間。詳情可以直接致電售樓部,柳房網提供免費咨詢(2020-12-18)

    周邊樓盤

    同價位樓盤

    樓盤名稱均價對比
    三江碧桂園7000元/㎡對比
    龍光·玖譽城8000元/㎡對比
    祥源翡翠灣8000元/㎡對比
    聯發山水間7750元/㎡對比
    鼎華城7300元/㎡對比

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