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                          1. 四方新桂園
                            四方新桂園 業主群:最近更新:2021-07-15責編:莫雪媚
                            已被關注52453已有2731人參加團購我要參團已有2294人咨詢我要咨詢
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                            • 效果圖
                            • 樣板房
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                            四方新桂園

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                            參考價格: 暫無  
                            物業類別:天地樓 商業別墅所屬區域:柳江區
                            交房時間:一期預計2021年7月占地面積:94.38畝
                            開 發 商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司總 戶 數:284戶
                            最新開盤:三期即將加推
                            樓盤地址:柳江區新興四方塘片區柳石路  查看地圖
                            主力戶型:三期建面168-177㎡四到六房院墅  全部戶型
                            在線咨詢免費通話400-878-0772 轉 329
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                            • 樓盤簡介
                            • 項目概況
                            • 周邊配套
                            • 地塊信息
                            • 預售證

                              廣西農墾房地產開發有限公司是廣西壯族自治區農墾局(廣西農墾集團有限責任公司)的直屬企業。公司集房地產開發經營,建筑裝修裝飾工程,物業服務,土地整理、復墾、市場攤位出租管理、貨物運輸中轉倉儲,建筑材料、裝飾材料銷售等業務為一體。屬下有貴港澤源分公司、貴港嘉鴻分公司、百色天元分公司3家分公司;廣西柳州遠錦房地產開發有限公司、廣西南寧市中豪房地產開發有限公司2家控股公司;廣西合家福投資有限公司、廣西貴港市貴建房地產開發有限公司2家合作公司。

                              公司秉承“精細、品質、誠信、創新”的企業精神,立足農墾,面向廣西,先后開發了瑞安花園、陶然花園等項目。目前正在開發建設和推進的項目:貴港西江綠城·香榭里花園、凱旋國際、中央花園、香榭麗舍步行街、香榭里拆遷安置小區項目、柳州新興四方新桂園、柳州白蓮空港物流園項目等,承接了廣西煙草科技研發項目“七通一平”工程。

                             “四方新桂園”是廣西農墾柳州遠錦公司斥資2.154個億投資的一個大型綜合體項目。“四方新桂園”位于柳石路新興四方塘片區,c。項目處于柳州的南大門,白蓮機場、柳南、柳宜、柳梧等高速入口、209國道、輕軌2號線(在建,2020年底通車)等交通路網通達。

                             項目占地94.83畝,總建筑面積約66382平方米,由21棟284套商業別墅和1棟2層樓13000多平米的綜合市場組成,容積率僅1.05。

                              項目以中式建筑風格的聯排商業別墅,圍合成帶有濃郁地方元素可商可居可辦公的建筑體群。商業別墅面積以138-220平米/套的戶型為主,分成3F和4F兩種。商業別墅一層部分面積為商業,其他性質為住宅,在前期購買,可以享受較多住宅政策,在后續使用可以按照商住、辦公使用。

                             商業別墅一層占地50多平米,層高3.5米,房前屋后都開門,宜商宜居,亦可商住獨立。二、三(四)層層高3米,前后陽臺設計,通風采光好,舒適性高。頂層大露臺設計,是種花養魚,喝茶休閑再利用的閑暇空間。享天得地別墅設計。70年住宅價,買一棟多功能的商業別墅。

                             項目按1:1配比機動車位445個,非機動車位1019個。項目東北面地塊是市政規劃的市政廣場,占地15畝,為區域內居民提供了休閑娛樂的新去處。也是該區域首個市政廣場。加上輕軌2號線的修建,周邊多個地塊的開發,柳江撤縣設區后,市政配套設施、規劃立馬跟進,讓四方新桂園物業價值提升得以體現。”

                             大型停車場旁的沿街面設計為綜合市場,綜合市場一樓定位為大型農貿市場,二層將引進知名超市,填補新興區域沒有專業農貿市場,沒有大型知名超市的空缺。

                            參考均價物業類別:天地樓 商業別墅
                            主力戶型:三期建面168-177㎡四到六房院墅交房時間:一期預計2021年7月
                            最新開盤:三期即將加推銷售狀態:在售
                            項目地址:柳江區新興四方塘片區柳石路占地面積:94.38畝
                            裝修狀況:毛坯 總 戶 數:284戶
                            建筑結構:框架
                            容 積 率:1.05綠 化 率:20%
                            商業建筑面積:13032.32㎡住宅建筑面積:52898.24㎡
                            總建筑面積:66382.73㎡
                            學校新興小學 新興中學 售樓部地址:柳石路56號紫域白蓮國際城2棟一樓(農行旁)
                            預售許可:36棟【2021-016LJ】[更多>>]交通狀況:白蓮機場、高速入口、輕軌2號線(在建)
                            物業公司:萬怡物業物 業 費:0.88元/㎡
                            設計單位:廣西合筑建筑設計公司(中國建造工程乙級資質)
                            開 發 商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司建筑單位
                            項目投資商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司
                            停車位:機動車位446,非機動車位1011個
                            銀行:農業銀行、柳州農村信用合作社、新興郵政所
                            醫院:柳州新興醫院
                            周邊學校:新興中學、新興小學
                            幼兒園:新興小學附屬幼兒園
                            綜合商場:新興大市場
                            運動場所:暫無
                            周邊環境:白蓮機場、高速入口、輕軌2號線(在建)
                            其它:新興敬老院
                            公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
                            出讓面積(㎡):32522.650 (48.784 畝)規劃用地性質:商住混合用地
                            出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
                            掛牌出讓起始價(萬元):2510綠地率:不小于20%
                            建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
                            掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):2510
                            成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):2510
                            樓面地價(元/㎡):735成交單價(萬元/畝):51.451
                            拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

                            公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
                            出讓面積(㎡):7501.190 (11.252 畝)規劃用地性質:商住混合用地
                            出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
                            掛牌出讓起始價(萬元):580綠地率:不大于35%
                            建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
                            掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):580
                            成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):580
                            樓面地價(元/㎡):736成交單價(萬元/畝):51.547
                            拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

                            公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
                            出讓面積(㎡):23197.810 (34.797 畝)規劃用地性質:商住混合用地
                            出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
                            掛牌出讓起始價(萬元):1790綠地率:不小于20%
                            建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
                            掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):1790
                            成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):1790
                            樓面地價(元/㎡):735成交單價(萬元/畝):51.442
                            拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

                            公告編號:柳國土交告字【2019】16號土地位置:新興工業園 四方片區西板塊H4地塊
                            出讓面積(㎡):16965.320 (25.448 畝)規劃用地性質:純住宅用地
                            出讓年限:70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.1
                            掛牌出讓起始價(萬元):2250綠地率:應達到30%
                            建筑高度:在-10米與+10米之間建筑密度:不大于35%且不小于20%
                            掛牌開始時間:2019-08-29競買起始價(萬元):2250
                            成交日期:2019-09-10成交總價(萬元):2250
                            樓面地價(元/㎡):1206成交單價(萬元/畝):88.416
                            拿地企業:柳州市遠錦房地產開發有限公司

                            預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
                            2021-016LJ
                            ***㎡
                            36棟

                            住宅:***㎡ 14套

                            2021年06月30日
                            2020-010LJ
                            ***㎡
                            6樓

                            住宅:***㎡ 12套

                            2020年05月18日
                            2020-005LJ
                            ***㎡
                            18#樓

                            商業:***㎡ 46間

                            2020年04月01日
                            2020-003LJ
                            ***㎡
                            8#樓

                            住宅:***㎡ 17套

                            2020年01月17日
                            2019-061LJ
                            ***㎡
                            9#樓

                            住宅:***㎡ 22套

                            商業:***㎡ 22間

                            2019年12月25日
                            2019-041LJ
                            ***㎡
                            17#樓

                            住宅:***㎡ 17套

                            2019年09月09日
                            2019-036LJ
                            ***㎡
                            3#樓

                            住宅:***㎡ 16套

                            2019年08月09日
                            2019-037LJ
                            ***㎡
                            14#樓

                            住宅:***㎡ 16套

                            2019年08月09日
                            2019-021
                            ***㎡
                            1#樓、2#樓、5#樓

                            住宅:***㎡ 38套

                            商業:***㎡ 27間

                            2019年05月15日

                            編輯點評

                            • “四方新桂園”是遠錦公司成立后開發的第一個商住配套項目,地處柳江區新興片區, 項目以中式建筑風格的聯排商業別墅,圍合成帶有濃郁地方元素可商可居可辦公的建筑體群,為新四方地區帶來活力。

                            四方新桂園分幢鳥瞰圖

                             在售  預售  售罄

                            39#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:39#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:7

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                            38#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:38#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:7

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                            37#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:37#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:7

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                            36#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:36#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:7

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                            31#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:31#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:4

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                            32#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:32#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:4

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                            33#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:33#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:4

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                            34#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:34#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:6

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                            35#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:35#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:5

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                            30#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:30#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:5

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                            29#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:29#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:6

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                            28#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:28#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:4

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                            27#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:27#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:4

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                            26#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:26#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:4

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                            25#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:25#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:9

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                            24#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:24#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:10

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                            23#

                            銷售狀態:預售

                            樓棟:23#

                            梯戶:

                            單元:個單元

                            層數:層

                            戶數:9

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                              建筑面積:169㎡

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                              戶型:五房兩廳兩衛

                              建筑面積:173㎡

                            • 三期C戶型

                              三期C戶型

                              戶型:六房兩廳兩衛

                              建筑面積:177㎡

                            • 暫無

                              暫無

                              戶型:暫無

                              建筑面積:暫無

                            • 暫無

                              暫無

                              戶型:暫無

                              建筑面積:暫無

                            • 暫無

                              暫無

                              戶型:暫無

                              建筑面積:暫無

                            綜合評分 100.00/100分     5人參與評分
                            • 戶型結構:100%
                            • 房屋質量:100%
                            • 地理位置:100%
                            • 周邊環境:100%
                            • 配套設施:100%
                            • 物業管理:100%
                            • 小區環境:100%
                            • 發 展 商:100%
                            2020-12-08 09:21:04柳房網友
                            這個樓盤6字頭跌到4字頭。

                            中評 頂(0踩(0

                            2020-06-23 09:19:34柳房網友
                            門面多少錢一平方,求解

                            中評 頂(0踩(0

                            2020-04-04 04:29:51柳房網友
                            別墅怎么樣?

                            中評 頂(0踩(0

                            2020-02-21 00:40:07柳房網友
                            柳江區柳江河附近?

                            中評 頂(0踩(0

                            2019-12-23 09:52:36柳房網友
                            不專業,看了位置圖,畫的圖都不對,這個樓盤應該是和新興中學是同一邊吧,怎么畫到新興中學的對面去了?

                            差評 頂(0踩(0

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