浙商大廈·壹號公館
浙商大廈·壹號公館 業主群:最近更新:2021-07-14責編:莫雪媚
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浙商大廈·壹號公館

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參考價格: 折后6200-7200元/㎡;商鋪2.6萬元/起  
物業類別:高層所屬區域:柳南區
交房時間:2019年10月已全部交付占地面積:8.28畝
開 發 商:柳州市金旺角地產投資開發有限公司總 戶 數:323戶
最新開盤:建面33-35㎡商鋪在售
樓盤地址:柳州市柳邕路259號柳州市華電賓館規劃用地內  查看地圖
主力戶型:建面33-35㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
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    浙商大廈·壹號公館位于柳州市柳邕路259號,項目規劃建設一棟17層高的旅館,建筑底部設置為兩層的商業用房。該項目由柳州市金旺角地產投資開發有限公司開發建設,承建單位為廣西北海市第二建筑公司。

    該項目位于柳州市柳邕路259號柳州市華電賓館規劃用地內,地處柳邕路交通要道顯著位置。規劃凈用地面積5519.01平方米,總建筑面積24979.90平方米,商業金融建筑面積2745.96平方米,公寓式辦公建筑面積13479.94平方米;建筑密度29.96%,容積率2.97,綠地率26.75%;共設置有機動車停車位195個,其中:地面19個,地下176個;非機動車停車位649個,其中:地面149個,地下500個。規劃建設一棟17層高的建筑,建筑底部設置兩層商業用房。主樓建筑使用性質為公寓式辦公樓。

    柳南核心商圈,成熟城市配套。項目位于柳南商圈的核心位置,周邊聚集糧食專業批發市場、順達通綜合批發市場、寶軍盈綜合市場等大型商業市場,同時臨靠萬達廣場,每日商業往來茂盛。與此同時,周邊還有怡華名都、景航苑、富華苑等成熟住宅社區,同時酒店林立日日爆滿,公寓需求量大,投資更可期。
    投資萬達旁,客流無限潛力,在柳南商圈,乃至整個柳州小戶型公寓較為稀缺,浙商大廈的全能型公寓剛好彌補這一空白,將會受到極大關注,加上周邊范圍內居住人口,已形成以萬達為中心的成熟城市商圈核心輻射百萬消費客群。使得周邊酒店及短租市場火爆,出租率高。價值點三:立體路網,便捷城市交通
    項目臨靠柳邕路,同時臨近航生路和柳邕路交匯處,周邊的航惠路、航鷹大道等路段圍繞項目形成立體交通交通路網,柳邕路是前往柳北區、城中區、柳南區、魚峰區的必經之路之一,暢通全城輕松無阻。距離1號輕軌線航鷹路站不足800米,便捷式的城市交通將注入更多的客流和財富,帶來日益高漲的投資價值。

    全能公寓,一種投資N種用途項目公寓不僅是精致單間公寓,更享有不限購不限貸的利好政策,38-76㎡精品公寓,低總價,低首付,準現房(2019年10月交付),相鄰多間房可打通,可用于小微企業商務辦公、都市空中商鋪以及出租公寓及酒店,不管是自住、出租、投資,都是優秀選擇。

    參考均價:折后6200-7200元/㎡;商鋪2.6萬元/起物業類別:高層
    主力戶型:建面33-35㎡商鋪交房時間:2019年10月已全部交付
    最新開盤:建面33-35㎡商鋪在售銷售狀態:尾盤
    項目地址:柳州市柳邕路259號柳州市華電賓館規劃用地內占地面積:8.28畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:323戶
    建筑結構:磚混,框架
    容 積 率:2.97綠 化 率:25%
    商業建筑面積:2745.96㎡住宅建筑面積:13479.94㎡
    總建筑面積:24979.90㎡
    學校售樓部地址:柳州市柳邕路259號
    預售許可:獨棟【2018-010】[更多>>]交通狀況:25、28、33、41、53、58、64、71、81路
    物業公司:開發商自組商業管理公司物 業 費:公寓2.5元/月 商鋪3.5元/月
    設計單位:信息獲取中
    開 發 商:柳州市金旺角地產投資開發有限公司建筑單位:信息獲取中
    項目投資商:柳州市金旺角地產投資開發有限公司
    停車位:機動車停車位195個,非機動車停車位649個個
    銀行:工行、建行、柳州銀行
    醫院:柳州市工人醫院
    周邊學校:航鷹中學、柳南實驗小學和美分校、銀山小學
    幼兒園:冷凍廠幼兒園、怡華名都幼兒園
    綜合商場:大潤發、銀山綜合市場、柳南萬達廣場
    運動場所:校園體育館
    周邊環境:項目臨近魚峰柳南交匯處,人流量大
    其它:順達通
    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2018-010
    ***㎡
    獨棟

    商業:***㎡ 22間

    辦公:***㎡ 285間

    車庫:***㎡ 180間

    2018年01月22日

    編輯點評

    • 浙商大廈位于柳州市柳邕路259號,地處柳邕路交通要道顯著位置,周邊毗鄰柳南萬達廣場、大潤發等商業廣場,吃喝住行一應俱全,項目即將推出小戶型公寓,適合投資或自住需求。

    浙商大廈·壹號公館分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    獨棟

    銷售狀態:在售

    樓棟:獨棟

    梯戶:4梯19戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:323

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    浙商大廈·壹號公館地圖

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    浙商大廈·壹號公館價格走勢

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    • 一層商鋪示意圖

      一層商鋪示意圖

      戶型:未命名

      建筑面積:未命名㎡

    • A1

      A1

      戶型:未命名

      建筑面積:53.27㎡

    • B2

      B2

      戶型:未命名

      建筑面積:102.99㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 60/100分     7人參與評分
    • 戶型結構:60%
    • 房屋質量:60%
    • 地理位置:60%
    • 周邊環境:60%
    • 配套設施:60%
    • 物業管理:60%
    • 小區環境:60%
    • 發 展 商:60%
    2019-08-01 12:21:19柳房網友
    40年產權,浙江老賊得狠

    中評 頂(0踩(0

    2018-11-17 15:14:36柳房網友
    首付比例是多少呀?

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    2018-04-05 20:49:09柳房網友
    今天路過,地段挺好的,作為商用投資不錯,聽說還有大型酒店進駐,帶返租協議銷售,算了一下月供和租金差不多,算是一款投資回報率穩定的物業。

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