雀山佳苑
雀山佳苑[在售]
雀山佳苑 業主群:最近更新:2021-06-28責編:何石娟
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雀山佳苑

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參考價格: 住宅均價9350元/㎡ 商鋪折后1.2-2萬/㎡  
物業類別:高層|商業|住宅所屬區域:柳北區
交房時間:預計2021年底交房占地面積:19.1畝
開 發 商:柳州市鑫泰房地產經營開發公司總 戶 數:498戶
最新開盤:已開售
樓盤地址:柳州市雀兒山路北側  查看地圖
主力戶型:建面67-125㎡兩至三房 建面約100-708㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
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    本項目為柳州市雀兒山路一區危舊房改造工程規劃,地塊位于柳州市雀兒山路北側。規劃地塊總用地面積為12746.01平方米。地塊南面雀兒山設了7米小區出入口,地塊東面增設一個消防緊急出入口,以滿足小區的消防要求。
    地塊內規劃1#、2#、3#三棟高層建筑,北面1#樓為18層住宅樓,中部2#樓為20層住宅樓,南面3#樓為13層商住樓,商住樓一至二層為商業用房,二層以上為住宅。老、青少年活動中心、居委會、物業管理均設在1#樓一、二層中間部位。規劃建筑1、2#樓形成中心花園,使之成為寧靜一人、方便整潔、布局合理的生活區。

    項目總用地面積12746.29平方米,總建筑面積67423.0平方米,其中地上建筑面積50058平方米,地下建筑面積17365平方米。住宅建筑面積47023平方米,商業建筑面積2600平方米,項目建筑密度為28.8%,容積率為4.0.綠地年級3904.6平方米,綠地率31.2%,規劃總戶數為498戶,機動停車位共546個,非機動停車位1122個。

    參考均價:住宅均價9350元/㎡ 商鋪折后1.2-2萬/㎡物業類別:高層|商業|住宅
    主力戶型:建面67-125㎡兩至三房 建面約100-708㎡商鋪交房時間:預計2021年底交房
    最新開盤:已開售銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市雀兒山路北側占地面積:19.1畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:498戶
    建筑結構:框架
    容 積 率:4.0綠 化 率:31.2%
    商業建筑面積:2600㎡住宅建筑面積:47023㎡
    總建筑面積:67423.0㎡
    學校雀兒山路小學 三十九中 售樓部地址:柳州市雀兒山路北側
    預售許可:地下室【2020-160】[更多>>]交通狀況:29、1、18、74、39等公交線路
    物業公司:嘉浩物業物 業 費:高層1.8元/㎡·月 商業3.5元/㎡·月
    設計單位:暫無
    開 發 商:柳州市鑫泰房地產經營開發公司建筑單位:五建
    項目投資商:柳州市鑫泰房地產經營開發公司
    停車位:機動停車位共546個,非機動停車位1122個個
    銀行:工行、建行等網點
    醫院:柳鋼醫院
    周邊學校:雀兒山小學,三十九中、北雀路小學
    幼兒園:社區幼兒園
    綜合商場:柳北大市場等
    運動場所:雀兒山公園、柳鋼游泳館、柳鋼球館等
    周邊環境:雀兒山公園、柳鋼賓館
    其它:柳鋼設計院
    公告編號:柳國土交告字【2015】47號土地位置:雀兒山路一區
    出讓面積(㎡):12514.690 (18.772 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服(商業)用地40年容積率:2.0 ≤R≤ 4.0
    掛牌出讓起始價(萬元):12880綠地率:不小于31%
    建筑高度:在-15米與+60米范圍內建筑密度:不大于30%且不小于15%
    掛牌開始時間:2015-12-09競買起始價(萬元):12880
    成交日期:2016-01-08成交總價(萬元):12880
    樓面地價(元/㎡):2573成交單價(萬元/畝):686.127
    拿地企業:柳州市鑫泰房地產經營開發公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-160
    ***㎡
    地下室

    車庫:***㎡ 279間

    2020年09月01日
    2020-132
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 77套

    2020年08月13日
    2020-133
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 88套

    商業:***㎡ 10間

    2020年08月13日
    2020-134
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2020年08月13日

    編輯點評

    • 雀山佳苑為柳州市雀兒山路一區危舊房改造工程規劃,位于柳州市雀兒山路北側。項目規劃1#、2#、3#三棟高層建筑,項目周邊配套相當齊全,一公里范圍內就配置了柳鋼醫院、柳鋼體育館、游泳館、藝高幼兒園、柳鋼一中、雀山公園、菜市等配套,生活居住相當便利。

    雀山佳苑分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    3#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:3#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:13層

    戶數:88

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    2#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:2#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:3個單元

    層數:20層

    戶數:220

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    1#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:1#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:3個單元

    層數:18層

    戶數:190

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    雀山佳苑地圖

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    雀山佳苑價格走勢

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    雀山佳苑戶型圖

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    綜合評分 86/100分     19人參與評分
    • 戶型結構:85.71%
    • 房屋質量:78.57%
    • 地理位置:90%
    • 周邊環境:80%
    • 配套設施:95.71%
    • 物業管理:80%
    • 小區環境:97.14%
    • 發 展 商:87.14%
    2021-03-25 16:55:37柳房網友
    這個位置這個價格

    中評 頂(0踩(0

    2021-02-22 10:15:30柳房網友
    為什么建好好還不開售?有什么問題么?

    中評 頂(0踩(0

    2020-12-15 17:34:15柳房網友
    價格太貴了吧

    中評 頂(0踩(0

    2020-10-19 10:28:50柳房網友
    拆遷商品混住也賣9400??

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    2020-10-03 15:43:47柳房網友
    9K多。。

    中評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:

    問: 梁先生(2020-06-06)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!項目預計2020年7月開盤,將推1#、2#、3#樓建面72-125㎡兩房三房,目前售樓部開放接受咨詢中。詳情可以直接致電售樓部,柳房(2020-06-06)
    問:想買房,怎么聯系 周(2020-01-14)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!雀山佳苑1#、2#樓建面72-125㎡兩房三房優質房源即將面市。詳情可以直接致電售樓部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800(2020-01-14)
    問: 黃(2019-01-26)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!雀山佳苑為柳州市雀兒山路一區危舊房改造工程規劃,該項目暫無對外銷售信息。(2019-01-26)

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