頤和家園
頤和家園[銷售尾聲]
頤和家園 業主群:最近更新:2021-05-10責編:陶雯雯
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頤和家園

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參考價格: 商鋪26000-28000元/㎡  
物業類別:多層|小高層|板樓所屬區域:柳北區
交房時間:1#、2#樓預計2021年4月底交房占地面積:55畝
開 發 商:柳州市壺東房屋開發有限公司總 戶 數:824戶
最新開盤:2021年1月2日16#樓開盤
樓盤地址:柳州市錦繡路8號  查看地圖
主力戶型:16#樓88-144㎡二至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

     開發商簡介:頤和家園是由柳州市壺東房屋開發公司開發的。壺東房開成立于一九九二年,是廣西房地產業協會理事單位、柳州市房地產業協會理事單位,在龍城素有誠信可靠的良好信譽和口碑。公司以為市民真心締造美好家園、為住戶提供實用化住宅為宗旨,十七年來在柳州市成功開發建設了福東新居、向陽小苑、九華小苑、萬利花園、金壺園等多個精品樓盤,服務態度嚴謹、工程質量優良,多次獲得區、市質量獎勵。

    公司開發建設樓盤的宗旨是:用產品說話,為小康人家提供環境優美、風格獨特、舒適宜人的住宅區,提供功能齊全、布局合理、質量優良的住房。

      地段/交通/區位:

    頤和家園,雄踞江景綺麗的城市人居中心,錦繡路8號,西鄰白沙大道、潭中高架橋,東擁雙層濱江路。交通網路暢達,出行便利快捷。

    項目毗鄰江景線,望北有河東大橋、白沙大橋,至南為壺東大橋、文昌大橋以及蟠龍雙塔。整個項目融入蟠龍山瀑布蜿蜒龍脈水系景觀,以碧水、綠地、藍天、青山為基調,呈現“天人合一”的韻律,融入大自然的和諧風情;以尊崇·江岸·園林為主題,依托柳江河畔的自然詩情,傳承現代中式生活浪漫血脈,堅持舒適主義生活主張,賦予建筑生態、人文、健康的內核,致力打造中國江岸園林榜樣社區。

    而且百里柳江寬闊江面能夠有效地吸收塵埃、凈化空氣,調節氣候,既增強人們居住的舒適感,也為業主營造了一個健康環保的居住空間。從自然生態學的角度計算,每1000平方米水面吸收的熱量,約相當于500臺空調的工作量。在夏天,水環境周圍的氣溫要比其他地方低至少5攝氏度,因此一個較大的水體周圍,可以形成一個寧靜、自然、悠閑且“冬暖夏涼”的生態健康居住環境。

    頤和家園所在的錦繡區擁有完善的城市商業配套,出行購物方便快捷;社區配套設施齊全,項目周邊臨近商業銀行、錦繡小學、三十五中、醫療、休閑、聯華超市、錦繡菜市、娛樂、金壺園美食城等城市配套設施。

     而且在該區域各類高端商業將不斷涌現,即將開發的鋅品廠用地商業項目,市政府將規劃為一個集商務辦公、休閑娛樂、文化、居住為一體,欲將打造一個繼五星商圈后的又一繁華的商業中心,這里是都市人們居家興業的優選之地。

     總評/總規:

    頤和家園總共有13棟樓,其中5棟多層,8棟高層,一共約800余戶,占地約36400㎡,總建筑面積約90000㎡,容積率約2.8,綠化率45%,停車位約650輛。

      項目在總體規劃上,尊重地段的價值,尊重人性,珍惜江景這一寶貴的自然財富,傳承現代中式生活浪漫血脈,堅持舒適主義生活主張,賦予建筑生態、人文、健康的內核,打造中國江岸園林榜樣社區。項目在建筑空間上, 65—220㎡多種戶型選擇,建筑南北通透,戶戶向陽,家家親水,窗窗見景。大面積空中花園,開放式景觀陽臺,從80米高處俯瞰2000米河濱走廊,360度俯江官邸,讓您綻放每天的江岸心情,?恳簧男腋。

     配套/品質:

      頤和家園擁有十大配套品質 盡享安全舒適生活
      品質一:會所,配備健身、康體、休閑
      品質二:品牌電梯
      所有住宅均采用品牌電梯
      品質三:精裝豪華酒店入戶大堂
      高層住宅設計豪華高檔的酒店式單元入戶大堂。
      品質四:高效節能中空玻璃
      外窗和陽臺窗采用技術性能好的斷橋隔熱鋁合金中空玻璃窗。
      品質五:環保節能外墻建材
      外墻采用外保溫體系材料,可以降低能源損耗,而且還能延長住宅的使用年限。
      品質六:真正的人車分流體系
      小區機動車采用地下車庫集中停放及小區外圍地面停放相結合的方式。
      品質七:高配比停車場
      高配比停車場,引用先進的智能讀卡停車管理系統,電子遙感自動識別,免除業主停車刷卡的不便。   品質八:五星級智能安防系統
      小區整個安防系統由視頻監控子系統、一卡通門禁管理系統、電子巡更管理子系統、周界入侵報警子  系統四個部分組成,在構建頤和大家庭融洽的現代鄰里生活同時,居住者的家庭安全、個人私密性等得到有效保障。
      品質九:高層住宅采用全自動無負壓變頻供水系統,既可節省40%的加壓費用、減少能源浪費,同時解決了普通加壓供水的水箱二次污染問題。
      品質十:防盜防火入戶門
      每套住宅入戶均安裝高檔防火防盜門,安全實用,彰顯大家氣派。

      園林/景觀:

      項目巧妙將江南園林的婉約融入其中,園林和社區建筑完美融為一體。漫步于步道之上,細品江南園林風情,聽江南特有景觀園林和建筑、自然生態交流的呢喃細語,吳儂軟語縈繞耳畔。家的尊貴感油然而生。

      物業/服務:

      頤和家園把業主的利益永遠放在第一位,以“全方位、全天候、全身心服務”為宗旨,圍繞“安全、快捷、便利、舒適、私密、尊貴”六種意境,引入人性化物業管理模式,與國際水平接軌。

      物業公司為您度身定做親情化服務,將是您有一個安全舒適、現代文明、溫暖便捷的生活空間和居住環境,也為您的資產保值和增值提供可靠保證。

     高度私密安保服務、 閉路電視監控系統 、 樓宇可視對講門禁系統、 保安無線巡更系統 、 停車場管理系統 、 周界防盜報警系統 、 小區一卡通門禁系統

    一期開盤時間:2009-12-19

    二期開盤時間:2010-1-23

    7、8、9、10、12#樓于2012年1月15日至2012年1月17日交房

    參考均價:商鋪26000-28000元/㎡物業類別:多層|小高層|板樓
    主力戶型:16#樓88-144㎡二至四房交房時間:1#、2#樓預計2021年4月底交房
    最新開盤:2021年1月2日16#樓開盤銷售狀態:尾盤
    項目地址:柳州市錦繡路8號占地面積:55畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:824戶
    建筑結構:磚混
    容 積 率:2.75綠 化 率:30%
    商業建筑面積:5220.4㎡住宅建筑面積:79717.24㎡
    總建筑面積:31674.34 ㎡
    學校錦繡路小學 三十五中 售樓部地址:柳州市錦繡路8號
    預售許可:16#樓【2020-279】[更多>>]交通狀況:19、24、60、61路等公交車
    物業公司:柳州市萬安物業服務有限公司物 業 費:多層0.92;高層1.3元/㎡/月
    設計單位:柳州市城市規劃設計研究院
    開 發 商:柳州市壺東房屋開發有限公司建筑單位:柳州市商建建筑工程股份有限公司
    項目投資商:柳州市壺東房屋開發有限公司
    停車位:機動車位445個、非機動車位1644個個
    銀行:工行、建行、交行等
    醫院:柳鋅職工醫院、第四人民醫院、中醫院分院
    周邊學校:35中學、錦繡小學
    幼兒園:項目周邊配套有幼兒園
    綜合商場:聯華超市
    運動場所:柳州體育園、馬鹿山公園、柳侯公園
    周邊環境:柳北繁華地段,商業、教育、生活配套醇熟
    其它:地區政法大院、城中稅務局
    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-279
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 34套

    商業:***㎡ 14間

    2020年12月22日
    2019-051
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 132套

    辦公:***㎡ 13間

    2019年04月22日
    2019-025
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 65套

    商業:***㎡ 12間

    2019年02月25日
    2014-056
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 36套

    商業:***㎡ 8間

    車庫:***㎡ 2間

    2014年05月15日
    2013-147
    ***㎡
    5#

    住宅:***㎡ 40套

    商業:***㎡ 8間

    其他:***㎡ 12間

    2013年12月26日

    編輯點評

    • 項目在總體規劃上,尊重地段的價值,致力打造中國江岸園林榜樣社區。頤和家園,雄踞江景綺麗的城市人居中心,錦繡路8號,西鄰白沙大道、潭中高架橋,東擁雙層濱江路。項目一、二期已經交房入住,形成成熟社區,三期業主入住就可享受醇熟生活。

    頤和家園分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    16#

    銷售狀態:在售

    樓棟:16#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:14層

    戶數:34

    >>查看樓棟詳情

    5#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5#樓

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:40

    >>查看樓棟詳情

    3#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3#樓

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:36

    >>查看樓棟詳情

    1#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:1#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

    >>查看樓棟詳情

    2#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:2#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:67

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    頤和家園地圖

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    頤和家園價格走勢

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    頤和家園戶型圖

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    • 2#樓A戶型

      2#樓A戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:124.98㎡

    • 1#樓A2戶型

      1#樓A2戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:89.71㎡

    • 16#1戶型

      16#1戶型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:88.8㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 81/100分     9人參與評分
    • 戶型結構:80%
    • 房屋質量:85%
    • 地理位置:75%
    • 周邊環境:90%
    • 配套設施:60%
    • 物業管理:80%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:80%
    2020-06-07 18:08:34柳房網友
    每平方比保利貴4000,比保利高檔多了,買這里是英明的決定。

    差評 頂(0踩(0

    2019-03-13 15:17:57柳房網友
    物業簡直是差到超出想象。

    差評 頂(0踩(0

    2016-03-17 22:47:57柳房網友
    房開交房沒有五方驗收和竣工備案表都沒有,違約金誠意不足。。。

    中評 頂(2踩(0

    2015-12-23 19:51:46柳房網友
    房開和物業一條褲子,收附件小區最貴的物業費,提供最差的服務,房開各項設施多年沒有完善,沒有小區大門,沒有圍墻,有的是菜地和破爛的路面。地下停車庫還是水泥地,收最高的管理費。物業從不公開收費。

    差評 頂(1踩(0

    2015-11-21 11:51:52柳房網友
    聽講12月份有新盤推出波,但是這個樓盤回遷戶好多,回遷戶的素質,你們都懂的。。。

    中評 頂(2踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:39021558

    問:是什么戶型,多少平米,裝修嗎? 姓莫(2014-02-16)
    答:莫網友您好,感謝您對柳房網的關注。頤和家園目前在建的為3、5#樓,5#樓2014年1月5日已經開盤推售40套138-142㎡三房,開盤均價8000元每平方米,3(2014-02-16)
    問:請問頣和家園是裝修好的嗎? 姓郭(2014-02-16)
    答:郭網友您好,感謝您對柳房網的關注,頤和家園項目是毛坯房銷售。(2014-02-16)
    問:你好,想了解一下三期什么時候開盤?會是4、5月份嗎? 小何(2013-04-10)
    答:小何網友您好!感謝您對柳房網的關注,項目3期推出時間還未公布喲!您可關注柳房網的后續相關報道。(2013-04-10)
    問:想了解一下三期會賣什么樣的產品! 小李(2013-01-31)
    答:小李網友您好,感謝關注柳房網,據售樓部回復,三期預計推出的產品為3號樓和5號樓,均為一梯2戶設計的小高層,戶型為120~150平米的三房和四房,預計年中推出,敬(2013-01-31)
    問:頤和家園 璐璐(2013-01-22)
    答:璐璐您好,感謝您對柳房網的關注,目前開盤時間還不確定,一旦確定,我站會及時發布,敬請關注!(2013-01-22)
    問:第三期什么時候開盤呢,什么時候開始銷售呢 周咪咪(2013-01-07)
    答:周咪咪網友您好!感謝您對柳房網的關注,3期具體推出時間現在還沒有公布,您可隨時關注柳房網的后續相關新聞,我們也會做及時報道的。(2013-01-07)

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