建發·磐龍府
建發·磐龍府[即將上市]
建發·磐龍府 業主群:最近更新:2021-07-15責編:梁程雪
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建發·磐龍府

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參考價格: 暫無  
物業類別:高層|聯排別墅所屬區域:河東區
交房時間:待定占地面積:70.221畝
開 發 商:柳州兆宸房地產開發有限公司總 戶 數:540戶
最新開盤:2021年6月26日營銷中心開放
樓盤地址:柳州市城中區桂柳路39號  查看地圖
主力戶型:建面約108-143㎡高層;160-180㎡聯排  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    建發·磐龍府為建發入柳第一個項目。廈門建發集團,創立于1980年,主營業務涵蓋供應鏈運營、房地產開發、旅游酒店等,2020年中國企業百強第62位。建發旗下擁有"建發房產"和"聯發集團"兩大知名房地產開發品牌,建發首次入柳布局桂柳路熱門地塊,將帶來新的人居體驗,豐富柳州樓市。

    建發作為資深國企品牌堅持“打造鉆石人生”的企業品牌理念和打造領先于時代人居產品,借此回饋城市的本心,親民于心,寄情中式。作為首進柳州潛心力作,建發·磐龍府項目規劃108-143㎡高層住宅、160-180㎡聯排。

    項目所在區位明顯,位于桂柳路39號,為河東熱門的獨凳山片區。交通便利,東西向以桂柳路為主干道連接文昌路可抵達陽光100、五星商圈,南北向以學院路、靜蘭路為主干道,接駁馬鹿山板塊與魚峰區。商業發達,在萬象城與城中萬達商圈的輻射范圍之內。教育資源豐富,學院路中學及附小、民族實驗小學布局在周邊,地塊價值明顯。

     

    2021年3月25日案名發布會

    2021年4月3日萬達城市展廳開放

    2021年6月26日營銷中心開放

    2021年7月3日樣板間開放

    參考均價物業類別:高層|聯排別墅
    主力戶型:建面約108-143㎡高層;160-180㎡聯排交房時間:待定
    最新開盤:2021年6月26日營銷中心開放銷售狀態:預售樓盤
    項目地址:柳州市城中區桂柳路39號占地面積:70.221畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:540戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.0綠 化 率:30%
    商業建筑面積:647.18㎡住宅建筑面積:69759.67㎡
    總建筑面積:122422.60 ㎡
    學校售樓部地址:柳州市城中區桂柳路39號
    預售許可[更多>>]交通狀況:輕軌1號線(規劃中)、公交8路/80路/快1區間車/快7
    物業公司:建發怡家園物業物 業 費
    設計單位:天合聯創
    開 發 商:柳州兆宸房地產開發有限公司建筑單位
    項目投資商:柳州兆宸房地產開發有限公司
    停車位:機動車位1016個,非機動車位2266個
    銀行:工商銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行、光大銀行
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:學院路中學、民族實驗小學
    幼兒園:樂睿思幼兒園
    綜合商場:萬象城、城中萬達廣場、陽光100
    運動場所:環江濱水大道、靜蘭水上運動基地
    周邊環境:蓮花山風景區、三門江森林公園
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2020】102號土地位置:桂柳路39號地塊
    出讓面積(㎡):46814.140 (70.221 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年 其他商服用地40年容積率:1.0 ≤R≤ 2.0
    掛牌出讓起始價(萬元):26200綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米與+60米之間建筑密度:不大于35%,且不小于15%
    掛牌開始時間:2021-01-19競買起始價(萬元):26200
    成交日期:2021-01-28成交總價(萬元):45500
    樓面地價(元/㎡):5166成交單價(萬元/畝):647.952
    拿地企業:莆田兆宸置業有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期

    編輯點評

    • 建發·磐龍府區位優勢比較明顯,學區、商圈、交通等配套豐富。規劃打造1.8容積率的社區,建面約108-143㎡高層、160-180㎡聯排,將成為桂柳路樓市的強勁競品,建發品質值得期待。

    建發·磐龍府分幢鳥瞰圖

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    22#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:22#樓

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    層數:4層

    戶數:6

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    21#樓

    銷售狀態:預售

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    層數:4層

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    20#樓

    銷售狀態:預售

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    層數:4層

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    19#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:19#樓

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    18#樓

    銷售狀態:預售

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    17#樓

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    16#樓

    銷售狀態:預售

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    15#樓

    銷售狀態:預售

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    13#樓

    銷售狀態:預售

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    12#樓

    銷售狀態:預售

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    11#樓

    銷售狀態:預售

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    10#樓

    銷售狀態:預售

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    戶數:3

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    23#樓

    銷售狀態:預售

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    9#樓

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    8#樓

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    層數:18層

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    7#樓

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    6#樓

    銷售狀態:預售

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    層數:18層

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    5#樓

    銷售狀態:預售

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    層數:18層

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    3#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:3#樓

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    層數:18層

    戶數:72

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    2#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:2#樓

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    層數:18層

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    1#樓

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    樓棟:1#樓

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    層數:1層

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    • C戶型

      C戶型

      戶型:4房2廳2衛

      建筑面積:143㎡

    • B戶型

      B戶型

      戶型:4房2廳2衛

      建筑面積:129㎡

    • A戶型

      A戶型

      戶型:3+1房2廳2衛

      建筑面積:109㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 31/100分     15人參與評分
    • 戶型結構:28%
    • 房屋質量:28%
    • 地理位置:36%
    • 周邊環境:30%
    • 配套設施:30%
    • 物業管理:32%
    • 小區環境:36%
    • 發 展 商:34%
    2021-07-24 14:14:28柳房網友
    園景起得再漂亮,房子賣完就不維護了的。比如恒大華府的池水你看現在還有水咩

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    2021-07-23 09:12:32柳房網友
    樣板房不錯

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    2021-07-21 16:27:43柳房網友
    雙乳峰附近,旺丁呀

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    2021-07-21 16:05:09柳房網友
    漏什么財,那叫雙乳峰,中間是乳溝

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    2021-07-01 17:08:40柳房網友
    漏財了,兩個山的中間

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