五建家園
五建家園[在售]
五建家園 業主群:最近更新:2021-07-21責編:黃家美
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五建家園

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參考價格: 8500-9300元/㎡  
物業類別:住宅所屬區域:柳北區
交房時間:一期預計2022年4月占地面積:74.69畝
開 發 商:廣西柳州廣龍房地產開發有限公司總 戶 數:1700戶
最新開盤:2021年4月18日開放營銷中心,3#、4#樓開盤
樓盤地址:柳北區北雀路84、86號(北雀建材市場對面)  查看地圖
主力戶型:建面約87-116㎡三房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    項目為廣西五建北雀路84、86號職工危舊房改造規劃,西側為北雀路,地塊北側為金茂園,南側凱凌小苑,東側為廣西物資局宿舍區。規劃總用地49795.73㎡,項目由九棟16-33層新建住宅樓以及配套商業、配套公建、一棟5層宿舍、兩棟6-8層保留住宅樓組成。地上總建筑面積174278.16㎡,規劃總戶數為1700戶,其中新建建筑1604戶,保留戶數96戶。

    小區采用點式行列式布局,戶型設計上,結合柳州炎熱多雨的特點,戶內所有房間均有開窗,有較好的采光和通風,保證有良好的景觀視野。

    ●開發商——國企鑄就 精工品質

    項目由廣西柳州廣龍房地產開發有限公司開發,廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司承建

    ●地段 交通

    項目位于柳北醇熟商圈,緊鄰津鴻惠生活廣場、江景美食城,寶豐盛世名邸菜市、黃村菜市等,餐飲、銀行、學校、醫院等成熟生活配套一應俱全;

    輕軌S1號線(規劃中),躍進路大道、白沙大橋、壺東大橋,公交(1.3.5.18.39路車等);

    項目坐擁長林公園、雀兒山公園,一公里可到達百里柳江

    ●學校 商圈

    保利廣場、步步高廣場、大潤發等商圈

    潭中二小、二十六中附小、柳州市十五中柳化分部等優質教育資源

    ●戶型

    87-116㎡三房,明廚明衛,干濕分離,實景準現房,預計2022年4月交房

    2021年4月18日銷售中心開放,3#、4#樓建面約87-116㎡三房準現房同步出售,單價8字頭

    參考均價:8500-9300元/㎡物業類別:住宅
    主力戶型:建面約87-116㎡三房交房時間:一期預計2022年4月
    最新開盤:2021年4月18日開放營銷中心,3#、4#樓開盤銷售狀態:在售
    項目地址:柳北區北雀路84、86號(北雀建材市場對面)占地面積:74.69畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1700戶
    建筑結構:框架,剪力墻,
    容 積 率:3.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積:2448.0㎡住宅建筑面積:163332.89㎡
    總建筑面積:174288.84
    學校售樓部地址:柳北區北雀路84、86號(北雀建材市場對面)
    預售許可:4號樓【2020-277】[更多>>]交通狀況:北雀路主干道、39路、78路等公交線路
    物業公司:柳州市恒隆物業服務有限公司物 業 費:住宅1.5元/㎡/月
    設計單位
    開 發 商:廣西柳州廣龍房地產開發有限公司建筑單位:廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司
    項目投資商:廣西柳州廣龍房地產開發有限公司
    停車位:機動車1600個,非機動車3764個個
    銀行:中國農業銀行、中國建設銀行等網點
    醫院:潭中醫院、柳鋼醫院、廣西科技大學第一附屬醫院、三建醫院
    周邊學校:9中、29中、26中附小、桂景灣小學
    幼兒園:柳北區金茂園幼兒園、向日葵幼兒園等
    綜合商場:柳北大潤發、聯華超市等
    運動場所:柳北體育公園(在建)、雀兒山公園等
    周邊環境:項目西靠北雀路,東臨躍進路,周邊車流、人流密集,多條公交路線途徑附近,交通便利
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2016】2號土地位置:柳州市北雀路84.86號地塊
    出讓面積(㎡):49793.760 (74.691 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:城鎮住宅70年容積率:1.5 ≤R≤ 3.5
    掛牌出讓起始價(萬元):13540綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米范圍內建筑密度:不大于23%且不小于15%
    掛牌開始時間:2016-01-28競買起始價(萬元):13540
    成交日期:2016-02-26成交總價(萬元):13540
    樓面地價(元/㎡):777成交單價(萬元/畝):181.281
    拿地企業:廣西柳州廣龍房地產開發公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-276
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 262套

    2020年12月22日
    2020-277
    ***㎡
    4號樓

    住宅:***㎡ 262套

    2020年12月22日
    2020-278
    ***㎡
    1號地下室

    車庫:***㎡ 618間

    2020年12月22日

    編輯點評

    • 項目為廣西五建北雀路84、86號職工危舊房改造規劃,該項目由廣西建工五建下屬全資子公司廣西柳州廣龍房地產開發有限公司投資開發建設,廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司承建。廣龍房地產也開發有恒隆廣場、友誼國際等項目。建面約87-116㎡的三房準現房出售,預計2022年下半年可交房,位于柳北醇熟商圈,緊鄰津鴻惠生活廣場,項目交付快不需要等太久,8字頭單價,是柳北在售新盤均價低于一萬的新盤。

    五建家園分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    12#

    銷售狀態:預售

    樓棟:12#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:18層

    戶數:

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    9#

    銷售狀態:預售

    樓棟:9#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:31層

    戶數:

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    10#

    銷售狀態:預售

    樓棟:10#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:33層

    戶數:

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    6#

    銷售狀態:預售

    樓棟:6#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:18層

    戶數:

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    5#

    銷售狀態:預售

    樓棟:5#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:18層

    戶數:

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    2#

    銷售狀態:預售

    樓棟:2#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:14層

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    1#

    銷售狀態:預售

    樓棟:1#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:15層

    戶數:

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    4#

    銷售狀態:在售

    樓棟:4#

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:262

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    3#

    銷售狀態:在售

    樓棟:3#

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:262

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    五建家園地圖

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    五建家園價格走勢

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    五建家園戶型圖

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    綜合評分 100.00/100分     5人參與評分
    • 戶型結構:100%
    • 房屋質量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:100%
    • 配套設施:100%
    • 物業管理:100%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:100%
    2021-06-08 15:22:06柳房網友
    這個位置,撐得起這個價嗎

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    更多評論

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