松宇雍龍華府
松宇雍龍華府 業主群:最近更新:2021-07-19責編:梁程雪
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松宇雍龍華府

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參考價格: 5000-5800元/㎡  
物業類別:高層所屬區域:魚峰區
交房時間:2#樓預計2023年占地面積:一期33.018畝
開 發 商:柳州雍龍房地產開發有限公司總 戶 數:一期475戶
最新開盤:2020年12月2#樓首開
樓盤地址:魚峰區葡萄山路309號  查看地圖
主力戶型:建面約96-125㎡三至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    項目位于柳江區新興工業園河表地區,北至倉儲用地及部分商住混合用地,西至河表路,東至社會停車場,南至橫一路。

    項目規模:規劃凈用地面積22012.06平方米;總建筑面積79488.15(其中地上建筑面積56268.15平方米;地下建筑面積23220平方米;架空綠化面積1238平方米)。容積率2.5;建筑密度17.26%;綠地率30%。

    項目規劃:規劃設計4#樓,南面臨道路設計1#樓、2#樓,層數20層商業住宅樓,高層局部架空綠化;3#樓,層數一層;西側設計4#樓,層數20層純住宅樓,底層局部架空綠化。二層地下室位于4#樓,依據地形樓棟形成高低變化。設計小區人行及消防緊急出入口位于南面規劃路,機動車出入口位于西面規劃路,人防面積按人防辦要求設置。

    交通規劃:道路設計與城市道路設計相結合,整體道路交通系統試行人車分流。

    參考均價:5000-5800元/㎡物業類別:高層
    主力戶型:建面約96-125㎡三至四房交房時間:2#樓預計2023年
    最新開盤:2020年12月2#樓首開銷售狀態:在售
    項目地址:魚峰區葡萄山路309號占地面積:一期33.018畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:一期475戶
    建筑結構:剪力墻
    容 積 率:2.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積:1282㎡住宅建筑面積:53237.15㎡
    總建筑面積:一期79488.15㎡
    學校售樓部地址:魚峰區葡萄山路309號
    預售許可:2#樓【2020-266】[更多>>]交通狀況:22路公交,建成跨高速大橋可從葡萄山路通過
    物業公司:碧桂園物業物 業 費:1.6元/㎡·月
    設計單位:北京中外建建筑設計有限公司
    開 發 商:柳州雍龍房地產開發有限公司建筑單位
    項目投資商:柳州雍龍房地產開發有限公司
    停車位:機動車位740個;非機動車位1022個
    銀行:中國銀行24小時自助銀行、中國農業銀行
    醫院:洛維工業園社區衛生服務中心、工人醫院南院、龍潭醫院
    周邊學校:柳石路三小、柳石路四小、柳州市八中(南校區)、廣西科技大學(柳石校區)
    幼兒園:附近規劃幼兒園
    綜合商場:新規劃大型農貿市場
    運動場所:340米環區健康慢跑道、泛會所之健康場地
    周邊環境:臨近柳江,背靠葉山,風景宜人,適合休閑靜養。
    其它:
    公告編號:江國土交告字【2018】5期土地位置:柳江區河表工業園區商住D地塊
    出讓面積(㎡):22012.060 (33.018 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服用地40年容積率:0.2 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):2200綠地率:應達到30%
    建筑高度:不大于60米建筑密度:不大于35%且不小于15%
    掛牌開始時間:2018-07-20競買起始價(萬元):2200
    成交日期:2018-07-30成交總價(萬元):8200
    樓面地價(元/㎡):1490成交單價(萬元/畝):248.349
    拿地企業:柳州雍龍房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2020】23號土地位置:柳江區新興工業園河表片區商住用地F地塊
    出讓面積(㎡):33985.080 (50.978 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:住宅用地70年,商業用地40年容積率:1.0 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):10900綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+60米之間建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2020-06-19競買起始價(萬元):10900
    成交日期:2020-06-30成交總價(萬元):10900
    樓面地價(元/㎡):1283成交單價(萬元/畝):213.819
    拿地企業:柳州雍龍房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-266
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 152套

    2020年12月04日

    編輯點評

    • 該項目與頤華·雍和城一條馬路之隔?绺咚俅髽蚪ǔ珊,從柳石路出行穿過葡萄山路,交通還算便利。5字頭價格禮獻剛需購房者,將與頤華·雍和城共同建造出該片區新的都市風貌。

    松宇雍龍華府分幢鳥瞰圖

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    4#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:4#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:20層層

    戶數:171

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    2#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:2#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:152

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    1#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:1#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:20層層

    戶數:152

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      2#樓C戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:119㎡

    • 2#樓E戶型

      2#樓E戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:115㎡

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      2#樓B戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:113㎡

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 88/100分     12人參與評分
    • 戶型結構:88.57%
    • 房屋質量:88.57%
    • 地理位置:88.57%
    • 周邊環境:88.57%
    • 配套設施:88.57%
    • 物業管理:88.57%
    • 小區環境:88.57%
    • 發 展 商:88.57%
    2021-02-16 12:21:59柳房網友
    價格便宜哦

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    2021-01-16 16:14:34柳房網友
    怎么想到在這地方建商品房,前不著村后不著店,周圍都是工廠,學校、菜市場什么都有。買這里的腦子進水了。

    中評 頂(0踩(0

    2021-01-12 14:33:44柳房網友
    政府考慮市區往返工業園人員流動太大才建議建的住房,但是沒考慮周邊公墓和 土立土及 山的位置影響。

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    2020-12-23 12:07:48柳房網友
    好地方,能看到月山公墓了。

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