碧桂園·星悅灣
碧桂園·星悅灣 業主群:最近更新:2021-07-09責編:陶雯雯
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碧桂園·星悅灣

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參考價格: 帶裝修住宅7700-8400元/㎡,商鋪8000-13000元/㎡  
物業類別:高層丨小高層所屬區域:柳東新區
交房時間:一期預計2022年6月15日占地面積:131.73畝
開 發 商:柳州市星碧房地產開發有限公司總 戶 數:1508戶
最新開盤:2021年6月19日7#樓建面約86-126㎡精裝3至4房加推,推量128
樓盤地址:廣西壯族自治區柳州市陽和工業新區和暢路與陽鑫路交匯處  查看地圖
主力戶型:建面86-126㎡ 三至四房(帶裝修)  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    碧桂園·星悅灣擇址柳州“一主三新”版圖序列的陽和新區,是"城市向東"發展戰略的重要區域,承接魚峰、柳東雙區發展,版塊價值巨大。

    在設計理念上,項目萃取盧浮宮金字塔四大Star建筑精粹,歷經超3000次探索和實驗,考量超30000份的業主需求,探訪全球上百部經典幕墻建筑,云集多位建筑大師的智慧,以國際美學視野為柳州擎劃革新,打造碧桂園柳州江景幕墻建筑。2.0低容積率江畔天幕美宅,圍合式布局設計,讓每一棟樓都擁有充分的采光通風。深究“讓光來做設計”的理念,讓光不再拘泥于點、線、面的原色,從不同的空間和維度,延伸生態城市建筑理念。尊享百里柳江10公里綿長江岸線,一軌五橋三主軸、四大城市片區、三大商圈、縱享立體交通江畔新典范!

    項目周邊規劃配套豐富:

    1、教育:兩所小學,一所中學,三所幼兒園。

    2.、商業:恒大影城,融創商業Mall,恒大風情街,鄰里中心,高博達商業廣場。

    3、交通:陽和大道,陽和大橋,白云大橋(規劃),陽和-洛維大橋(規劃)

    4、醫療:中西醫結合醫院(在建),陽和人民醫院(規劃)

    碧桂園·星悅灣采用江景幕墻建筑藝術,深究“讓光來做設計”的理念,為柳州獻上新興人居產品,傾力打造全新濱江大都會,讓您的生活未來可期!

    ——————————————————————————————————————————————————————————

    2020年2月13日 4.486億拿地

    2020年3月28日 柳石路城市展廳開放

    2020年5月1日 營銷中心 樣板間開放

    2020年6月25日 18、19#樓開盤 (首開),推量88套

    2020年8月8日20#樓開盤 

    2021年3月27日8#樓建面約86-117㎡精裝3至4房加推,推量126

    2021年6月19日 9、10、11#建面127-132㎡三至四房加推(回遷性質)

    2021年6月19日 7#樓建面約86-126㎡精裝三至四房加推,推量128

    參考均價:帶裝修住宅7700-8400元/㎡,商鋪8000-13000元/㎡物業類別:高層丨小高層
    主力戶型:建面86-126㎡ 三至四房(帶裝修)交房時間:一期預計2022年6月15日
    最新開盤:2021年6月19日7#樓建面約86-126㎡精裝3至4房加推,推量128銷售狀態:在售
    項目地址:廣西壯族自治區柳州市陽和工業新區和暢路與陽鑫路交匯處占地面積:131.73畝
    裝修狀況:精裝 總 戶 數:1508戶
    建筑結構:剪力墻
    容 積 率:2.0綠 化 率:27.15%
    商業建筑面積:4535㎡住宅建筑面積:169276.83㎡
    總建筑面積:252248.52㎡
    學校古亭山中學 陽和二小 售樓部地址:柳州市魚峰區陽和大道與陽鑫路交匯處
    預售許可:7#【2021-032B2】[更多>>]交通狀況:輕軌3號線(規劃),陽和大道,陽和大橋,白云大橋(規劃),陽和洛維大橋
    物業公司:廣東碧桂園物業管理有限公司 物 業 費:洋房2.2元/月·㎡ 商鋪4.5元/月·㎡
    設計單位:廣西榮泰建筑設計有限責任公司
    開 發 商:柳州市星碧房地產開發有限公司建筑單位
    項目投資商:碧桂園集團
    停車位:機動車2359,非機動車3279個
    銀行:交行ATM(陽惠路店)
    醫院:九頭山醫院、陽和新區人民醫院(床位數288床規劃中)、中西醫結合醫院(床位數為600床,規劃中)
    周邊學校:陽和小學(規劃中)、陽和中學(規劃中),陽和二幼(在建)
    幼兒園:陽和幼兒園(在建)
    綜合商場:融創商業Mall,恒大商業街,高博達商業廣場
    運動場所:陽和水上運動公園
    周邊環境:緊鄰柳江
    其它:輕軌3號線(規劃)
    公告編號:柳國土交告字【2020】2號 土地位置:陽和工業新區L-4-1、L-5-1地塊
    出讓面積(㎡):87821.570 (131.732 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商業用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 2.0
    掛牌出讓起始價(萬元):44860綠地率:不小于25%
    建筑高度:在-15米與+60米之間建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2020-02-04競買起始價(萬元):44860
    成交日期:2020-02-14成交總價(萬元):44860
    樓面地價(元/㎡):2554成交單價(萬元/畝):340.539
    拿地企業:廣西盛享碧桂園地產有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-032B2
    ***㎡
    7#

    住宅:***㎡ 128套

    2021年06月18日
    2021-017B2
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月23日
    2021-018B2
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 69套

    商業:***㎡ 8間

    2021年03月23日
    2021-019B2
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 71套

    商業:***㎡ 5間

    2021年03月23日
    2021-016B2
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 126套

    2021年03月22日
    2021-005B2
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月09日
    2021-006B2
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月09日
    2021-007B2
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 68套

    商業:***㎡ 18間

    2021年03月09日
    2021-008B2
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月09日
    2020-026B2
    ***㎡
    星悅灣9#樓

    住宅:***㎡ 68套

    商業:***㎡ 7間

    2020年11月30日
    2020-027B2
    ***㎡
    星悅灣10#樓

    住宅:***㎡ 66套

    商業:***㎡ 7間

    2020年11月30日
    2020-028B2
    ***㎡
    星悅灣11#樓

    住宅:***㎡ 66套

    商業:***㎡ 9間

    2020年11月30日
    2020-019B2
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 44套

    2020年10月16日
    2020-020B2
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 144套

    2020年10月16日
    2020-017B2
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 44套

    2020年09月17日
    2020-018B2
    ***㎡
    1號地下室

    車庫:***㎡ 393間

    2020年09月17日
    2020-015B2
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 44套

    2020年07月17日
    2020-016B2
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2020年07月17日
    2020-013B2
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 44套

    2020年06月24日
    2020-014B2
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 44套

    2020年06月24日

    編輯點評

    • 碧桂園·星悅灣是碧桂園集團在柳州的第15個項目,也是碧桂園在廣西的首個“星系”項目,樓盤目前周邊成熟配套相對缺失,但相應的配套已經在建中,如陽和二幼,陽和中西醫結合醫院等,此外,恒大的商業街已經融公館的商業mall在未來也將成型,彌補片區商業薄弱環節,在產品上,建面84㎡3房及建面111㎡4房在該片區幾乎難覓對手。

    碧桂園·星悅灣分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    16#

    銷售狀態:在售

    樓棟:16#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    15#

    銷售狀態:在售

    樓棟:15#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    17#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:17#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    18#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:18#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    19#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:19#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    9#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:9#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    20#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:20#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    10#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    11#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:11#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    21#

    銷售狀態:在售

    樓棟:21#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:144

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    12#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:12#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    14#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:14#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    13#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:13#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    8#

    銷售狀態:在售

    樓棟:8#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:16層

    戶數:126

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    7#

    銷售狀態:在售

    樓棟:7#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:16層

    戶數:128

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    6#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    5#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    4#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    3#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:72

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    2#

    銷售狀態:預售

    樓棟:2#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:15層

    戶數:60

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    1# 營銷中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:1# 營銷中心

    梯戶:信息獲取中

    單元:信息獲取中個單元

    層數:2層

    戶數:信息獲取中

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    碧桂園·星悅灣地圖

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    碧桂園·星悅灣戶型圖

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    • 商鋪戶型圖

      商鋪戶型圖

      戶型:未命名

      建筑面積:未命名㎡

    • 星耀117

      星耀117

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:建面117㎡

    • 星鉆

      星鉆

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:建面86㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 58/100分     19人參與評分
    • 戶型結構:51.43%
    • 房屋質量:55.71%
    • 地理位置:54.29%
    • 周邊環境:54.29%
    • 配套設施:67.14%
    • 物業管理:60%
    • 小區環境:61.43%
    • 發 展 商:61.43%
    2021-06-09 10:54:36柳房網友
    想出手的話,附近隨便一個盤都比這里合算的多,不過該片區回調是主旋律

    中評 頂(0踩(0

    2021-06-09 10:01:10柳房網友
    地段不行啊,隔壁都5000了,這還8000多?帶裝修也不會差3000呀。坐等5000帶裝修出手。偏僻地段下調最多。附近都是工業區,談不上什么前景..

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    2021-06-09 09:37:42柳房網友
    還不到5000嗎?我忍不住要出手了啵!~!

    中評 頂(0踩(0

    2021-05-26 07:47:55柳房網友
    有沒有剛買的?現在多少錢?

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    2021-04-07 10:08:26柳房網友
    好偏僻的地段,附近都是工業區,談不上什么前景...

    中評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:

    問:想問下房源、優惠,三房的 黃(2020-09-16)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!碧桂園星悅灣帶裝修約86-120㎡三至四房在售中,價格在8100-8900元/㎡。9月15-20日推出9元抵69999元優惠券活動,(2020-09-16)

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    東悅學知軒一房一價對比
    東錦紫宸一房一價對比

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    龍光·玖譽城8000元/㎡對比
    祥源翡翠灣8000元/㎡對比
    聯發山水間7750元/㎡對比
    鼎華城7300元/㎡對比

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