大唐觀邸
大唐觀邸[在售]
大唐觀邸 業主群:最近更新:2021-07-23責編:梁程雪
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大唐觀邸

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參考價格: 8900-9900元/㎡  
物業類別:高層丨社區商業所屬區域:河東區
交房時間:1/2/3/5#樓2022年6月30日占地面積:112畝
開 發 商:廣西三門江置業投資有限公司總 戶 數:1774戶
最新開盤:2021年6月17#樓加推
樓盤地址:柳州市城中區獨靜路75號(靜蘭水上運動基地旁)  查看地圖
主力戶型:建面約91-131㎡ 三至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    大唐觀邸,位于河東CBD濱江板塊,萬象城商圈內核,攜雙輕軌(規劃中)雙橋脈接兩大城區,引城市繁華于心。并傳承34年深厚唐風建筑底蘊,以取境大明宮的國宅門迎,三進歸家禮序,筑東方官帽美學國風府邸,實現河東國韻人居新風尚。

    秉承大唐地產“建筑恒久品質,結構美好人生”的理念,作為大唐地產在柳州重點打造的項目之一,大唐觀邸將給柳州人民帶來擁有人文底蘊和恒久品質的產品,滿足人們對高品質生活的向往,成就美好人生。大唐觀邸,致敬龍城。

    交通路網

    項目位于獨凳山片區,擁濱江大道等三縱三橫的立體交通網;距輕軌1號線(規劃中)1.7公里、靜蘭大橋2.1公里、泉南高速公路口4.1公里,坐擁繁華生活圈,快速通達全城。

    大唐地產 34載淬煉

    大唐地產源自臺灣,興于廈門,始終堅持“人文情懷、時代國風、文化創新、執著匠心”的核心品牌價值,致力成為東方文化的傳承者和創新者。自1985年品牌創立伊始,創國內唐風建筑先河,歷經35載淬煉,布局全國15省20余市。

     

    2020年4月25日,1#樓、2#樓建面約81-117㎡三至四房首開,推量150套。

    2020年5月16日,3#樓、5#樓建面約81-117㎡三至四房加推,推量195套。

    2020年7月25日,12#樓、13#樓建面約91-125㎡三至四房加推,推量136套。

    2021年2月,9#樓建面約103-130㎡三至四房加推,推量68套。

    2021年3月,11#樓加推。

    2021年6月12日,10#樓加推

    2021年6月17#樓加推

    參考均價:8900-9900元/㎡物業類別:高層丨社區商業
    主力戶型:建面約91-131㎡ 三至四房交房時間:1/2/3/5#樓2022年6月30日
    最新開盤:2021年6月17#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市城中區獨靜路75號(靜蘭水上運動基地旁)占地面積:112畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1774戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積:2485.19㎡住宅建筑面積:183112.41㎡
    總建筑面積:28萬㎡
    學校 售樓部地址:柳州市城中區獨靜路75號(靜蘭水上運動基地旁)
    預售許可:17#樓【2021-104】[更多>>]交通狀況:獨靜路、凳山路、桂柳路、環江濱水大道
    物業公司:廈門唐人物業管理有限公司柳州分公司物 業 費:高層2.2元/㎡·月,商鋪5元/㎡·月,停車位60元/月·個
    設計單位:廣西建筑集團第一建筑工程有限責任公司
    開 發 商:廣西三門江置業投資有限公司建筑單位:廣西建筑集團第一建筑工程有限責任公司、中興建設
    項目投資商:大唐地產
    停車位:2694個,非機動車停車位:3748個
    銀行:建設銀行、工商銀行、交通銀行
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:彎塘小學教育集團民族實驗小學、學院路中學、十二中靜蘭校區(規劃)
    幼兒園:規劃幼兒園
    綜合商場:華潤萬象城、華潤靜蘭灣文旅小鎮、萬達商圈
    運動場所:環江濱水大道、靜蘭水上運動基地
    周邊環境:獨凳山、柳江、環江濱水大道
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2020】5號土地位置:桂柳路以南濱江路以西
    出讓面積(㎡):20880.910 (31.321 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:出讓終止年限為2081年9月20日容積率:1.0 ≤R≤ 1.1
    掛牌出讓起始價(萬元):8640綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米與+50米之間建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2020-02-10競買起始價(萬元):8640
    成交日期:2020-03-05成交總價(萬元):8640
    樓面地價(元/㎡):3762成交單價(萬元/畝):275.85
    拿地企業:廣西三門江置業投資有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2011】10號土地位置:市三門江刨花板廠
    出讓面積(㎡):63844.890 (95.767 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:70年容積率:2 ≤R≤ 3.2
    掛牌出讓起始價(萬元):21230綠地率:≥30
    建筑高度:≤60建筑密度:15-22
    掛牌開始時間:2011-05-25競買起始價(萬元):21230
    成交日期:2011-06-23成交總價(萬元):41130
    樓面地價(元/㎡):2013成交單價(萬元/畝):429.478
    拿地企業:廣西三門江置業投資有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-104
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 136套

    2021年06月18日
    2021-086
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 68套

    2021年05月14日
    2020-273
    ***㎡
    14號地下室

    車庫:***㎡ 125間

    2020年12月18日
    2020-208
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 68套

    2020年10月23日
    2020-205
    ***㎡
    12號地下室

    車庫:***㎡ 108間

    2020年10月21日
    2020-206
    ***㎡
    13號地下室

    車庫:***㎡ 89間

    2020年10月21日
    2020-163
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 68套

    2020年09月03日
    2020-164
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 68套

    2020年09月03日
    2020-112
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月22日
    2020-107
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月13日
    2020-066
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 60套

    2020年05月12日
    2020-067
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 135套

    2020年05月12日
    2020-053
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 135套

    2020年04月24日
    2020-054
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 60套

    2020年04月24日

    編輯點評

    • 項目位于河東濱江板塊,坐擁獨凳山與柳江山水美景,距柳州萬象城、華潤文旅綜合體(規劃)、水上運動中心等都很近。項目將打造唐風社區,項目樓棟均為南北朝向,規劃產品為建面約81-131㎡ 高擴展戶型,覆蓋剛需面積段,競爭力較強。目前已確定十二中入駐獨凳山片,將形成豐富的教育資源圈,周邊建設交通與商業配套還需一段時日的建設。

    大唐觀邸分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    23#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:23#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:85

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    22#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:22#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:85

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    21#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:21#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:84

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    20#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:20#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:84

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    19#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:19#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:16層

    戶數:75

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    18#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:18#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:16層

    戶數:75

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    17#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:17#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:17層

    戶數:136

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    16#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:16#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    15#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:15#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    14#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:14#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    13#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:13#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    12#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:12#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    11#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:11#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    10#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:10#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    9#樓

    銷售狀態:在售

    樓棟:9#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    8#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:8#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    7#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:7#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:68

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    6#樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:6#樓

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:85

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    5#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5#樓

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:16層

    戶數:135

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    3#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:16層

    戶數:60

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    2#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:16層

    戶數:60

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    1#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1#樓

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:16層

    戶數:135

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    • 9#樓D3戶型

      9#樓D3戶型

      戶型:3+1房兩廳兩衛

      建筑面積:103㎡

    • 9#樓E戶型

      9#樓E戶型

      戶型:4+1房兩廳兩衛

      建筑面積:131㎡

    • 13# B1戶型

      13# B1戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:建面約91㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 92/100分     66人參與評分
    • 戶型結構:94.1%
    • 房屋質量:93.44%
    • 地理位置:93.77%
    • 周邊環境:92.46%
    • 配套設施:91.8%
    • 物業管理:93.11%
    • 小區環境:92.46%
    • 發 展 商:89.84%
    2021-07-12 19:07:53柳房網友
    目前在售的17棟東面能看江還能看山

    中評 頂(0踩(0

    2021-07-12 10:18:13柳房網友
    這里的房子得得到江嗎

    中評 頂(0踩(0

    2021-06-25 13:03:14柳房網友
    在柳州投資買房,太難了,跌跌不休

    中評 頂(0踩(0

    2021-06-18 09:48:09柳房網友
    看實得面積單價或者看3房4房總價。等一兩年這片區道路網和配套起來了這片區宜居又近商圈,還是個難得的運動片區。買房還是要多了解下未來幾年的模樣。

    中評 頂(0踩(0

    2021-06-06 09:41:32柳房網友
    繼續降價才是王道,不信看看

    差評 頂(0踩(0

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