融創瀚德融公館
融創瀚德融公館 業主群:最近更新:2021-07-14責編:陶雯雯
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融創瀚德融公館

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參考價格: 住宅6000-7000元/㎡ 洋房8000-11000元/㎡  
物業類別:高層丨洋房丨SOHO公寓丨社區商業所屬區域:柳東新區
交房時間:一期預計2022年12月,二期預計2023年3月占地面積:172.74畝
開 發 商:柳州市瀚豐房地產開發有限公司總 戶 數:1954戶
最新開盤:2021年6月18日15#高層及18-21#洋房順推
樓盤地址:柳州市陽和大道與陽和南路交匯處西北側  查看地圖
主力戶型:二期建面約86-138㎡二至四房,洋房建面約137-157㎡四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
    • 地塊信息
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    項目簡介:

    柳州融創瀚德融公館,是全國TOP4房企融創進取柳州的3號作品,以大都會風格建筑理念打造的高端精品住宅。項目擇址于魚峰東濱江大美灣區,坐擁醉美百里柳江,三公園環繞,輕軌3號線就在家門口,陽和大橋、白云大橋(規劃中)、靜蘭大橋極速接駁城區,五所學校環繞,采用現代都會建筑風格,打造柳州城市濱江全新居住區。

    區位:

    柳州融公館位于柳州市魚峰區陽和大橋東,處在柳州城市發展門戶-陽和新區,背靠城市千億陽和工業帶,不僅是柳東的城市新封面,也是柳州全新現代濱江生活區。

    內部配套:

    2.5容積率  濱江低密社區: 172畝都會生活美學大盤,以2.5低容積率、點式獨棟布局,實現大中庭景觀;超寬樓間距,攬盡一線濱江景致。

    全齡社區配套 融創物業服務:露天泳池、兒童體驗區、綜合性活動廣場、兒童活動場地等;融創物業“零干擾、零距離、零時差、零死角”的標準為客戶提供全流程的高品質生活服務。

    交通配套:

    立體濱江交通網  1軌3橋聯城:輕軌3號線(在建)/陽和大橋/靜蘭大橋/白云大橋(規劃),跨江聯城,暢達萬達、萬象城;和南路/陽和大道/西江路/和源路(在建)四大干道,完善路網接駁全城;毗鄰泉南高速,可以快速通往全區各市。

    教育配套:

    目送式優質教育資源 學府毗鄰:柳州市陽和第二幼兒園/陽和小學/陽和中學(規劃)。

    商業配套:

    休閑濱江商業群 有街有mall:自帶約4萬方商業mall、周邊有恒大影城(在建)、濱江風情商業街、古亭山商業區等,城市繁華觸手可及。

    公園配套:

    大都會濱江生態園 家住公園畔:百里柳江,古亭山森林公園、鼓山公園三大自然景觀環繞。

    醫療配套:

    九頭山醫院、柳州人民醫院分院(規劃中)為您和家人的健康保駕護航。

    戶型:

    精工奢品舒宅 全能品質戶型 :全能剛改戶型,戶型方正,雙陽臺設計,高舒適度。

    (目前開盤在售)

    戶型1:97.17㎡  三居室

    戶型2:99.78㎡  三居室

    戶型3:120.98㎡  四居室

    戶型4:122.60㎡ 四居室

    ————————————————————————————————————

    2019.12.27日順銷

    2020.3.21 7#樓建面93-130㎡三至四房加推 推量120套

    2020年5月23日5#樓建面93-129㎡三至四房加推

    2020年8月26日6#樓、9#樓建面約93-130㎡三至四房開盤

    2020年9月19日2#樓建面約93-130㎡三至四房加推 推量128套

    2021年3月13日12#2單元建面86-138㎡三至四房加推 推量104套

    2021年3月21日22#樓建面約137-157㎡花園洋房加推 推量20套

    2021年4月14日17#樓建面約87-136㎡二至四房加推 推量159套

    2021年6月18日 15#樓建面約87-136㎡二至四房加推,推量170套

                             18-21#建面137-157㎡洋房加推,推量60套

    參考均價:住宅6000-7000元/㎡ 洋房8000-11000元/㎡物業類別:高層丨洋房丨SOHO公寓丨社區商業
    主力戶型:二期建面約86-138㎡二至四房,洋房建面約137-157㎡四房交房時間:一期預計2022年12月,二期預計2023年3月
    最新開盤:2021年6月18日15#高層及18-21#洋房順推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市陽和大道與陽和南路交匯處西北側占地面積:172.74畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1954戶
    建筑結構:剪力墻
    容 積 率:2.47綠 化 率:30%
    商業建筑面積:35878.53㎡住宅建筑面積:213781.38㎡
    總建筑面積:411248.84㎡
    學校古亭山中學 陽和二小 售樓部地址:柳州市柳東新區陽和大道與陽鑫路交匯處
    預售許可:13#樓【2021-037B2】[更多>>]交通狀況:陽和大道、陽和南路、陽和橋、靜蘭橋、白云橋(規劃中)、輕軌3號線陽和大道站(規劃中)
    物業公司:重慶融創物業管理有限公司柳州分公司物 業 費:高層2.2元/㎡*月 洋房2.5元/㎡*月 商業5元/㎡*月
    設計單位:中衡卓創國際工程設計有限公司
    開 發 商:柳州市瀚豐房地產開發有限公司建筑單位:廣西萬德建工有限公司
    項目投資商:融創集團 瀚德集團
    停車位:一二期共計2856個
    銀行:暫無
    醫院:九頭山醫院、陽和新區人民醫院(床位數288床規劃中)、中西醫結合醫院(床位數為600床,規劃中)
    周邊學校:陽和小學新校區(規劃中)、陽和中學(規劃中)、陽和二小
    幼兒園:陽和二幼(在建)
    綜合商場:自身配套6萬平米商業、周邊規劃建設有商業體、商業街、恒大影城、鄰里中心。
    運動場所:古亭山森林公園、國際游艇碼頭公園(規劃)、鼓山公園
    周邊環境:百里柳江、古亭山森林公園、國際游艇碼頭公園(規劃)、鼓山公園、
    其它:內建露天泳池、兒童體驗區、綜合性活動廣場、兒童活動場地、中庭水景園林等
    公告編號:柳國土交告字【2019】4號土地位置:陽和工業新區L-10-2、L-11-1、L-12-1、L-12-2號地塊
    出讓面積(㎡):115161.780 (172.743 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商業用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):54700綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米到+100米之間建筑密度:不大于30%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-05-06競買起始價(萬元):54700
    成交日期:2019-05-15成交總價(萬元):54700
    樓面地價(元/㎡):1583成交單價(萬元/畝):316.656
    拿地企業:柳州市瀚豐房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-037B2
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 103套

    2021年06月24日
    2021-038B2
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 160套

    2021年06月24日
    2021-022B2
    ***㎡
    15#

    住宅:***㎡ 174套

    2021年05月20日
    2021-020B2
    ***㎡
    17#

    住宅:***㎡ 159套

    2021年04月12日
    2021-009B2
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-010B2
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-011B2
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-012B2
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 20套

    2021年03月16日
    2021-002B2
    ***㎡
    22#

    住宅:***㎡ 20套

    2021年01月22日
    2021-003B2
    ***㎡
    12#

    住宅:***㎡ 208套

    2021年01月19日
    2020-009B2
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月08日
    2020-010B2
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月08日
    2020-011B2
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 64套

    2020年06月08日
    2020-012B2
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 120套

    2020年06月08日
    2020-005B2
    ***㎡
    8棟

    住宅:***㎡ 104套

    2020年04月24日
    2020-004B2
    ***㎡
    6棟

    住宅:***㎡ 108套

    2020年04月24日
    2019-078B2
    ***㎡
    7#

    住宅:***㎡ 120套

    2019年12月31日
    2019-079B2
    ***㎡
    9#

    住宅:***㎡ 124套

    2019年12月31日
    2019-077B2
    ***㎡
    10#

    住宅:***㎡ 124套

    2019年12月27日

    編輯點評

    • 融公館是融創在柳州的第三個住宅項目,與此前不同的是,融公館在設計上采用的是大都會風格,也是融創在柳州的首個濱江樓盤,目前,在整個陽和片內,融公館的產品形態較為豐富,分別有高層、洋房及公寓,值得一提的是,項目還規劃有一個超4萬平的商業mall,這對于整幾個片區都是一個利好,當然,目前陽和片的成熟配套缺乏是個不爭的事實,由此也意味著融公館及片區里的其他樓盤仍有很大的發展空間,簡稱潛力盤或者價值洼地。

    融創瀚德融公館分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    18#

    銷售狀態:在售

    樓棟:18#

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    19#

    銷售狀態:在售

    樓棟:19#

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    20#

    銷售狀態:在售

    樓棟:20#

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    21#

    銷售狀態:在售

    樓棟:21#

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    22#

    銷售狀態:在售

    樓棟:22#

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:5+1層

    戶數:20

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    17#

    銷售狀態:在售

    樓棟:17#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:159

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    16#

    銷售狀態:預售

    樓棟:16#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:160

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    15#

    銷售狀態:在售

    樓棟:15#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:24層

    戶數:184

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    13#

    銷售狀態:預售

    樓棟:13#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:27層

    戶數:103

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    12#

    銷售狀態:在售

    樓棟:12#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:27層

    戶數:208

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    營銷中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:營銷中心

    梯戶:信息獲取中

    單元:信息獲取中個單元

    層數:2層

    戶數:信息獲取中

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    D3# 酒店

    銷售狀態:預售

    樓棟:D3# 酒店

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    單元:信息獲取中個單元

    層數:20層

    戶數:信息獲取中

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    D2# 公寓

    銷售狀態:預售

    樓棟:D2# 公寓

    梯戶:待定

    單元:1個單元

    層數:15層

    戶數:待定

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    D1# 商業

    銷售狀態:預售

    樓棟:D1# 商業

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    單元:信息獲取中個單元

    層數:5層

    戶數:信息獲取中

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    10#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    9#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:9#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    8#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:27層

    戶數:104

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    7#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:120

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    6#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:28層

    戶數:88

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    5#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:120

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    3#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    2#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    1#

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1#

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    融創瀚德融公館地圖

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    融創瀚德融公館價格走勢

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    融創瀚德融公館戶型圖

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    • 3#E

      3#E

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:137㎡

    • 3#Y

      3#Y

      戶型:兩房兩廳兩衛

      建筑面積:97㎡

    • 15#C1戶型

      15#C1戶型

      戶型:2房2廳1衛

      建筑面積:89㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 71/100分     23人參與評分
    • 戶型結構:65.56%
    • 房屋質量:72.22%
    • 地理位置:71.11%
    • 周邊環境:72.22%
    • 配套設施:71.11%
    • 物業管理:72.22%
    • 小區環境:72.22%
    • 發 展 商:72.22%
    2021-07-12 12:39:57柳房網友
    價格亂來

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    2021-07-09 10:16:28柳房網友
    這盤周圍有什么配套嗎

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    2021-06-17 10:53:40柳房網友
    還不到3000嘛??我忍不住要出手了啵,,時間來不及了。

    中評 頂(0踩(0

    2021-05-24 10:02:26柳房網友
    融創牛,收購了彰泰

    中評 頂(0踩(0

    2021-02-22 14:53:11柳房網友
    融創拉低了整個柳州的均價,比周邊便宜1000左右

    中評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:

    問:在售戶型,朝向樓棟! K先生(2021-03-08)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!融公館12#2單元加推 86-138㎡二至四房 推量104,首付分期3.6萬起,買房送車位抵扣券。一口價特惠房源低至6358元/㎡!(2021-03-08)

    周邊樓盤

    樓盤名稱均價對比
    柳州東盟汽車貿易中心一房一價對比
    旭輝江來一房一價對比
    金源·一品學府一房一價對比
    東悅學知軒一房一價對比
    東錦紫宸一房一價對比

    同價位樓盤

    樓盤名稱均價對比
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    祥云府6500元/㎡對比
    譽遠嘉園6150元/㎡對比
    融創瀚德融公館7000元/㎡對比
    大唐印象7000元/㎡對比

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